Surface commerciale à vendre - Ranst

Situation : Cet espace de bureau bénéficie d'une situation centrale et pratique à proximité du centre de Wommelgem. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, installations sportives et transports publics sont accessibles à pied. Accès facile aux communes environnantes. Description : L'immeuble, un ancien bureau de banque, offre une superficie d'environ 109 m² et est situé dans la Dasstraat à Wommelgem. A l'avant du bâtiment se trouve une réception et un bureau. A côté se trouve une kitchenette moderne équipée de tout le matériel nécessaire au confort et à la commodité. L'immeuble dispose également de toilettes séparées, d'une pièce pouvant éventuellement servir d'espace de travail supplémentaire, d'un local technique et d'un espace d'archivage et de stockage. Détails : - Chauffage central au gaz - Double vitrage et triple vitrage partiellement HR - Conformité à l'électricité Saisissez cette opportunité d'établir votre entreprise au cœur de Wommelgem. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Boechout, ce bâtiment commercial à vendre pour un montant de 860 000 € représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique. Implanté au 65 Oude Steenweg, ce bien immobilier combine un espace commercial spacieux entièrement aménagé en restaurant « Oosters » avec une vaste surface habitable comprenant six chambres, offrant ainsi une polyvalence rare sur le marché local. Construit en 1930, le bâtiment se distingue par son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d’activités commerciales ou de professions libérales, le tout dans un cadre fonctionnel et bien entretenu. Le rez-de-chaussée accueille une salle de restauration généreuse, un bar, une cuisine professionnelle équipée ainsi que des installations sanitaires, idéal pour une exploitation horeca ou tout autre usage commercial. À l’étage supérieur, l’espace résidentiel se déploie sur deux niveaux avec trois chambres et une salle de bain sur chacun d’eux, complété par un salon spacieux au deuxième étage. Ce logement offre ainsi un cadre confortable pour une famille ou un gérant souhaitant vivre sur place. Le bien comprend également une grande cave et huit emplacements de parking situés devant le bâtiment, facilitant l’accueil de clients ou visiteurs. Par ailleurs, des équipements modernes tels que la double vitrage, un toit isolé et la climatisation garantissent un confort optimal et une bonne performance énergétique avec un certificat EPC affichant 193 kWh/m²/an. Implanté dans une zone résidentielle de Boechout, ce bien bénéficie d’une localisation centrale proche des écoles, commerces, transports en commun, grandes voies de communication et autoroutes, assurant ainsi une accessibilité optimale aux différentes communes environnantes. Cette situation stratégique renforce son attrait pour toute activité commerciale nécessitant une visibilité et un flux régulier de clientèle. Disponible immédiatement à l’acte et sans précompte immobilier ni TVA à prévoir, ce bâtiment commercial avec habitation constitue une offre rare sur le marché. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien d’exception au potentiel multiple. En savoir plus ?

Situé au cœur de Wommelgem, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un emplacement stratégique. Proposant une surface commerciale flexible, ce bâtiment répond aux besoins variés grâce à sa configuration adaptable. Construit en 2002, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente finition avec notamment un chauffage par le sol et la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre la possibilité d'acquérir un local prêt à accueillir une nouvelle activité ou à réaménager selon vos préférences. La superficie totale permet d’organiser l’espace selon diverses configurations, avec une disposition initiale comprenant cinq unités de bureaux distincts, mais cette configuration peut aisément être modifiée pour mieux répondre à vos besoins spécifiques. L’un des atouts majeurs de ce bâtiment est la présence d’un espace extérieur, notamment un terrasse à l’arrière du bâtiment, idéal pour les pauses ou pour accueillir des rencontres informelles dans un cadre agréable. À l’intérieur, la propriété dispose d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de salles de bains, des commodités essentielles pour un usage professionnel ou commercial. Le bâtiment est également équipé d’un système d’alarme pour assurer la sécurité des occupants. Son emplacement dans la zone de Wommelgem permet de bénéficier d’un environnement accessible et bien desservi, tout en étant hors des zones inondables ou protégées, ce qui garantit une stabilité et une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. Le prix demandé pour cette propriété est de 299 000 €, sans TVA, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. La disponibilité est prévue à partir du 1er juin 2026, ce qui donne à l’acheteur le temps nécessaire pour organiser la transition ou effectuer des éventuels aménagements. En somme, cette opportunité commerciale dans le centre de Wommelgem constitue une valeur sûre pour quiconque souhaite investir dans un espace polyvalent, bien équipé et parfaitement situé. N’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Guy De Witte au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien offre un potentiel remarquable pour diverses activités professionnelles ou commerciales dans une localité stratégique de la région. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 100 Mechelsesteenweg à Mortsel, représente une opportunité rare sur un emplacement de choix. Proposé au prix de 209 000 €, ce commerce de plain-pied offre une surface habitable de 145 m² au cœur d’un terrain totalisant 362 m². Construit en 1930, le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de façonner cet espace selon vos besoins professionnels. Non soumis à la TVA et disponible à la signature de l’acte, ce local est idéal pour une variété d’activités indépendantes ou des professions libérales. L’agencement intérieur comprend une entrée spacieuse menant à la salle principale qui comprend un espace restaurant doté d’une cuisine entièrement équipée. Le local comprend également des sanitaires, une cave séparée et un grand espace extérieur avec terrasse et jardin, agrémenté d’un abri de stockage couvert. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les fenêtres bénéficient de double vitrage HR+, garantissant une meilleure isolation thermique. De plus, le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 262 kWh/m²/an, indiquant une performance énergétique moyenne pour ce type de propriété. Situé dans une zone résidentielle à usage mixte, ce commerce profite d’une localisation centrale à Mortsel, à proximité immédiate de Terminus, facilitant l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La proximité des grands axes routiers et autoroutiers assure une excellente connexion avec les communes environnantes. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé dans une zone inondable, ce qui apporte un atout supplémentaire en termes de sécurité et de valeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir le potentiel de ce commerce stratégique à Mortsel. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial situé à Mortsel, plus précisément au 81, Antwerpsestraat, est proposé à la vente pour un prix de 375 000 €. Construit en 1978, ce bâtiment commercial d’une surface de 95 m² offre une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités professionnelles telles que bureaux, commerces ou cabinets libéraux. L’espace comprend une entrée accueillante donnant accès à plusieurs pièces distinctes, dont trois salles de pratique, un hall d’accueil, un sanitaire pour invités, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Une cave complète les prestations de ce bien, qui se distingue également par son toit isolé garantissant une bonne performance énergétique. Localisé au centre de Mortsel, ce commerce bénéficie d’une situation idéale proche de toutes commodités : commerces variés, transports en commun, grandes artères et accès autoroutiers facilitent la mobilité vers les communes environnantes. L’orientation sud-ouest de la façade principale favorise un bon ensoleillement durant la journée, contribuant à un cadre de travail lumineux et agréable. La propriété s’étend sur une parcelle totale de 400 m² et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui ajoute un avantage certain en termes de sécurité et de tranquillité. Ce local commercial polyvalent, actuellement libre de toute occupation, est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Il présente un excellent potentiel pour des entrepreneurs ou professionnels cherchant un emplacement stratégique avec des possibilités d’aménagement multiples. Son indice de performance énergétique (EPC) favorable jusqu’en 2033 constitue un atout non négligeable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’étudier ensemble ce projet immobilier prometteur. En savoir plus ?

Spacieux complexe sportif/espace commercial/bureau (775m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Mortsel ! Description : Complexe sportif spacieux équipé de toutes les installations nécessaires pour des activités telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. On entre dans les locaux par le hall d'entrée avec réception/bureau qui donne accès à une première salle de sport spacieuse. Ensuite, nous trouvons un bar/cafétéria agréable. Au sous-sol, nous avons un deuxième espace spacieux avec des possibilités, une salle entièrement aménagée en salle de boxe avec tous les équipements nécessaires tels que des ring/matelas de boxe, etc. Il y a également des vestiaires et des installations sanitaires pour les hommes et les femmes et la propriété dispose de plusieurs salles de stockage. Enfin, il y a aussi un appartement rénové (à concéder) équipé d'une chambre principale spacieuse, d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation de grande qualité. Il y a un autre jardin paysager avec gazon artificiel, un garage intérieur. Le complexe sportif polyvalent offre de nombreuses possibilités : fitness, yoga, showroom, espace pour professions libérales, co-working, salle de fête, etc. - rénovation totale - double vitrage - système de ventilation - panneaux solaires - espace pour profession libérale/showroom/bureau/activités indépendantes - appartement (à autoriser) - grand terrain En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 09h30 à 10h30 Rez-de-chaussée commercial d'environ 71 m² avec petite cour intérieure Ce rez-de-chaussée commercial est idéalement situé sur la Frank Craeybeckxlaan à Deurne, une rue très fréquentée avec une gamme variée de magasins, de restaurants et de supermarchés. L'emplacement offre une excellente visibilité et est également facilement accessible en voiture. La propriété a une superficie totale d'environ 71 m² et est actuellement aménagée en salon de coiffure. L'agencement comprend un espace commercial ouvert, des toilettes séparées, une pièce arrière équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'une kitchenette. À l'arrière, il y a une chambre froide privée. Il y a également une salle de stockage au sous-sol. La reprise des installations existantes est négociable. Convient pour divers usages commerciaux ou profession libérale. Particularités : + Faibles charges communes + Chauffage par pompe à chaleur (climatisation) + Possibilité de reprise du contenu + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Deurne, ce bien immobilier commercial se présente comme une opportunité rare à saisir. Implanté au 293 Bisschoppenhoflaan, cet espace commercial de plain-pied offre une surface habitable de 79 m², idéalement conçu pour accueillir diverses activités professionnelles. Proposée au prix attractif de 138 000 €, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des grands axes et d’une desserte en transports en commun, assurant une visibilité optimale et un accès facilité pour la clientèle. Ce bâtiment commercial, construit en 1967, comprend une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un sanitaire, répondant aux besoins fonctionnels d’un commerce dynamique. L’état général du bien est qualifié de normal, prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs. Le certificat de performance énergétique (EPC) attribue une classe D pour le terrain et une classe C pour le bâtiment, attestant d’une performance énergétique correcte. L’ensemble des raccordements indispensables est présent : gaz, électricité et eau, garantissant un fonctionnement optimal des installations. Le loyer actuel de 800 € par mois, hors charges de 296,14 €, témoigne de la viabilité commerciale du lieu, actuellement occupé par une pizzeria. Implanté dans une zone résidentielle, ce local commercial jouit d’un environnement calme tout en bénéficiant d’une accessibilité remarquable au sein de Deurne. Le quartier ne présente aucun risque d’inondation et le bien n’est soumis à aucun droit de préemption, facilitant ainsi toute démarche d’acquisition. Disponible immédiatement, ce bâtiment constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre urbain dynamique. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai afin de concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM) • Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages • Superficie du terrain : +/- 14.000m² • Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²) • À transformer en 3 immeubles : 1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant : - 11 chambres d'hôtel - 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité - Équipements (espace bien-être, boutique) 2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²) 3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²) - Parking/sous-sol : +/- 1.280m² - Restaurant : +/- 400m² - Bureaux : +/- 5.000m² • Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an • Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an • Coût de construction estimé : 30.000.000€ • Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Spacieuse propriété commerciale (180m²) dans le centre de Hove. Situation : Cet immeuble commercial est très bien situé dans le centre de Hove : central mais calme. Les écoles, les magasins et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En outre, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès et autoroutes, avec une bonne accessibilité aux municipalités environnantes. Aménagement : La propriété comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une salle d'attente, plusieurs bureaux ou salles de soins, une salle de stockage, une kitchenette et une cave spacieuse. En outre, la propriété dispose d'un agréable jardin d'environ 50 m². Description : Le local commercial est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire, mais offre de nombreuses possibilités pour d'autres professions libérales ou activités professionnelles. Grâce à son agencement pratique et à sa situation centrale, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cabinet ou des bureaux à Hove. Détails : - emplacement de choix dans le centre de Hove - ePC C favorable - conforme à l'inspection électrique - sans amiante - pas de frais mensuels En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 de 12h30 à 13h30. Dans un cul-de-sac, à distance de marche des magasins, des boulangeries, du centre animé de Lier et des Vesten, se trouve cette propriété exceptionnelle et prête à l'emploi à la Paul Krugerstraat 79. Cette propriété combine une vie confortable avec des possibilités multifonctionnelles exceptionnelles grâce à l'entrepôt spacieux d'environ 300 m². L'entrepôt dispose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une salle polyvalente avec une salle de bain séparée (douche) et d'une cuisine partiellement installée. A l'arrière, une porte sectionnelle haute donne accès au reste de l'entrepôt, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou des loisirs. Par l'ascenseur ou l'escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve le bel appartement loft. À l'avant, il y a deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. En passant par le hall de nuit, on accède à la troisième chambre, actuellement aménagée en home cinéma. Cette chambre dispose également d'une salle de bains séparée avec douche et de toilettes séparées. À l'arrière, nous trouvons la cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et à la salle à manger. La propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de pas moins de 80 m², orientée à l'ouest, où l'on peut profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Vidéo de la propriété : ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30 A deux pas de la Grande Place de Lier, cet immeuble commercial polyvalent avec logement est idéalement situé au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée offre 211 m² d'espace commercial : On entre dans l'immeuble par la porte d'entrée centrale et on accède à un espace commercial particulièrement spacieux d'une superficie totale d'environ 211 m². Du côté de la rue se trouve un ancien salon de coiffure d'environ 90 m², qui convient parfaitement comme espace commercial, bureau ou activité de service. La partie arrière, à l'origine une cour/jardin, a été transformée en un entrepôt pratique d'environ 121 m², idéal pour le stockage ou l'expansion des activités commerciales. Appartement de 77 m² (à rénover) : A l'étage supérieur se trouve un appartement de 77 m² à rafraîchir. L'escalier mène au couloir, qui s'ouvre sur 2 chambres spacieuses donnant sur la rue. A l'arrière se trouvent la cuisine, la salle de bain équipée d'une baignoire-douche et un grand débarras/buanderie. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans le grenier : Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, où il est possible de créer 2 chambres supplémentaires. EPC Immeuble commercial : EPC B Appartement : EPC F En bref : un immeuble commercial partiellement rénovable avec habitation sur un excellent emplacement dans le centre de Lier, débordant de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans le centre de la ville. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle avec ce bâtiment commercial à vendre à Mortsel, une localité stratégique en Belgique. Situé au 18, rue Statielei, ce bien immobilier offre un potentiel considérable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus passifs grâce à sa configuration actuelle. Son prix de 350 000 € en fait une proposition attrayante, notamment puisqu’il s’agit d’un immeuble entièrement loué, assurant une rentabilité stable et pérenne. La propriété se compose de deux entités distinctes, chacune bénéficiant d’une entrée indépendante, ce qui facilite la gestion locative. La partie arrière est destinée à un usage de bureau, tandis que la partie avant est consacrée à la partie commerciale, toutes deux louées à long terme. Ce genre de configuration est idéal pour ceux qui recherchent une solution clé en main, sans souci de gestion immédiate, tout en profitant d’un revenu sécurisé. Ce bâtiment n’est pas seulement une source de revenus; il bénéficie également d’un emplacement privilégié à Mortsel, une ville dynamique bénéficiant d’un tissu économique florissant et d’une excellente connectivité. La zone n’étant pas exposée à des risques d’inondation ni soumise à des restrictions particulières, l’investissement bénéficie d’une sécurité supplémentaire. D’un point de vue technique, le bien ne possède pas d’équipements spécifiques tels qu’une alarme ou un ascenseur, et ne dispose pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. La classe énergétique indique un faible consommation avec un indice de 0 kWh/m²/an, renforçant la performance écologique du bâtiment. En somme, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille immobilier tout en assurant une rentabilité immédiate. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir toutes les informations nécessaires. Cette opportunité unique à Mortsel ne restera pas longtemps sur le marché ; sa situation stratégique et ses atouts locatifs en font une option idéale pour tout portefeuille immobilier soucieux de stabilité et de rendement. Profitez de cette occasion pour sécuriser un placement durable dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment commercial peut répondre à vos ambitions d’investissement et pour planifier une visite. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Mortsel, ce bâtiment commercial exceptionnel combine un espace de vente rénové avec un duplex spacieux, offrant une opportunité unique d’investissement ou d’exploitation commerciale. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée commercial totalement aménagé en une charmante sandwicherie ou établissement de petit-déjeuner, doté d’une finition soignée, d’une cuisine entièrement équipée et d’une installation sanitaire moderne. Ce local d’activité, actuellement loué, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et grandes voies routières. Son architecture allie fonctionnalité et modernité, avec des fenêtres à double vitrage assurant confort et isolation. La partie duplex, accessible par un escalier intérieur, offre une surface de vie généreuse comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée avec des possibilités d’aménagement, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Ce duplex dispose également d’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours, complétant ainsi cette résidence par ses nombreux atouts résidentiels. L’emplacement de cette propriété à Mortsel constitue un véritable atout, bénéficiant d’une localisation centrale facilitant l’accès aux principales infrastructures urbaines et routières. La proximité immédiate de transports en commun, de commerces et d’établissements scolaires en fait un lieu idéal aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel. La propriété s’étend sur une surface totale de 78 m² de terrain, avec une superficie bâtie équivalente, ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. Son année de construction datant de 1956 témoigne d’un patrimoine solide, consolidé par des rénovations récentes qui ont permis de moderniser l’ensemble tout en conservant le potentiel de développement futur. La propriété est proposée au prix de 299 000 €, hors TVA, et elle est immédiatement disponible pour un nouvel occupant ou un investisseur désireux de faire fructifier ce bien stratégique. Pour toute personne intéressée par un investissement à Mortsel ou par une résidence combinant espace commercial et habitation, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Qu’il s’agisse d’un projet professionnel ou résidentiel, cette bâtisse représente une rare opportunité sur le marché immobilier local. Son potentiel élevé et sa localisation centrale en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans une commune dynamique et bien connectée. Saisissez cette chance unique d’acquérir un immeuble multifonctionnel à Mortsel au prix attractif et faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Mortsel, Statielei, rez commercial de ±160m² loué à l'agence de voyage TUI depuis 2017. Bail commercial de 9 ans. Loyer annuel de ±27.000 €. Rendement de 8%. Techniques : - Câblage - Châssis fixes en Alu - Cave - Faux plafond _____________________________________________ En savoir plus ?

Charmant immeuble commercial / bureau d'environ 133 m² au rez-de-chaussée avec sous-sol et un beau jardin orienté à l'ouest avec terrasse paysagée, très bien situé dans le centre de Nijlen. Grâce à sa situation très centrale dans le centre du village, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial avec un passage et des connexions faciles. Disposition : À l'avant se trouvent trois grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière et une vitrine attrayante, ainsi qu'un comptoir élégant. Au milieu de la propriété se trouve l'accès à la cave carrelée, des toilettes séparées avec un évier et une cuisine entièrement équipée. A l'arrière, un espace spacieux avec parquet et une grande fenêtre s'ouvre sur la terrasse aménagée et le beau jardin profond orienté à l'ouest. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement pour un magasin, un bureau, un service de restauration ou une autre activité commerciale. Généralités : -Chauffage par air conditionné -Sécurité amiante -Très central dans le centre du village -Proche des écoles, des voies d'accès, des transports publics et de la gare Possibilités de stationnement dans les environs immédiats En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à Deurne, situé au 73 Cruyslei, une adresse stratégique et prisée dans la commune. Ce bâtiment, datant de 1933, offre une superficie totale d'environ 86 m², avec une structure qui combine un espace commercial en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou une possibilité d’habitation combinée à une activité commerciale. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le bien selon ses besoins, tout en profitant d’un excellent emplacement à proximité des parcs Boekenberg et Te Boelaar, de commerces, de restaurants et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial actuellement exploité comme un café convivial, doté d’une cuisine partiellement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain. La grande terrasse située à l’arrière ajoute une valeur supplémentaire à cet espace, idéal pour accueillir une clientèle ou pour créer un lieu de détente privé. À l’étage, deux appartements lumineux offrent chacun un agencement fonctionnel : le premier se compose d’un séjour ensoleillé avec une cuisine semi-équipée, une chambre spacieuse, une seconde pièce donnant sur un petit terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le second appartement, également lumineux et spacieux, dispose d’un séjour cosy, d’une cuisine aménagée, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec baignoire. Actuellement loués, ces deux étages représentent une source de revenus réguliers ou une précieuse option pour vivre sur place tout en générant des revenus locatifs. Les caractéristiques techniques renforcent le potentiel de cette propriété : chauffage au gaz avec radiateurs, double vitrage pour une meilleure isolation, et des certifications énergétiques indiquant un bon rendement (label C pour le deuxième étage). La propriété bénéficie également d’un terrain clos de 240 m² avec une belle cour intérieure. La maison est conforme aux normes en vigueur, notamment en ce qui concerne la sécurité électrique et l’asbestos. La localisation géographique dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, combinée à sa classification en zone non inondable avec une fiche de performance énergétique positive (score A), en fait un investissement sûr et attrayant. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif, cette bâtisse offre une multitude d’options à explorer. Ce bien immobilier représente une occasion rare dans le marché de Deurne. Son prix de 499 500 € est justifié par son emplacement privilégié et son potentiel de développement. Avec un kadastraal inkomen attractif de 1 683 €, il constitue également une opportunité financière intéressante pour les investisseurs avertis. N’attendez plus pour prendre contact avec nous afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses dimensions et envisager votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Deurne. En savoir plus ?