Surface commerciale à vendre - Boechout RBT91202

Jan Frans Willemsstraat 14 2530 Boechout

545 000 €

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RBT91202

  • 4 Chambre(s)
  • 367 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Jan Frans Willemsstraat 14 2530 Boechout
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Description

Deze commerciële en residentiële eigendom is gelegen aan de Jan Frans Willemsstraat 14 in Boechout, een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het pand bestaat uit een ruime handelshal van ongeveer 242 m² met een aparte inkomhal, een bureauruimte, een berging of technische ruimte, en een kelder van 20 m². De handelsruimte beschikt over dubbele toiletten en kan gebruikt worden voor diverse commerciële doeleinden dankzij de strategische ligging. Daarnaast omvat het gebouw een duplex appartement met een aparte ingang, een ruime keuken, een lichte leefruimte met toegang tot een gezellig en privé terras. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer met aansluiting voor wasmachine, een berging, en een nachthal die leidt naar de zolder via een luik. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het dak werd in 2013 gerenoveerd en het gebouw beschikt over aparte meters voor gas en elektriciteit. De totale grondoppervlakte bedraagt 203 m². Dit pand combineert zakelijk en privéleven op een praktische locatie en biedt verschillende mogelijkheden voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen die extra ruimte zoeken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 3 193 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

203 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91202 Réf. vendeur: 1387657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marcel & Mariëtte

327 m 1' 24'' 331 m 45'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

599 m 1' 59'' 858 m 2' 3'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

654 m 3' 654 m 1' 36'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

654 m 3' 654 m 1' 36'' 654 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

55 m 39''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

55 m 39''

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

86 m 1' 2''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

921 m 11'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

952 m 11'

Gares

Boechout

239 m 1' 24'' 383 m 49'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 16' 6 km 9' 4,3 km 17'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

1,4 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

2 km 7' 1,9 km 20' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Boechout Station

227 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Delhaize Boechout

441 m 2' 24'' 876 m 2' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Aldi Boechout

1,1 km 4' 1,4 km 2' 53'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,3 km 8'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Brouwerij") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Boechout Station".Grâce à la station "Cambio - De Markgraaf", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Boechout" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boechout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Marcel & Mariëtte" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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