Surface commerciale à vendre - Kontich RBR56539

Drabstraat 6 2550 Kontich

539 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBR56539
  • 1 Garage
  • 13 m² Terrasse
Drabstraat 6 2550 Kontich
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Description

Découvrez ce bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Kontich, à l'adresse Drabstraat 6. Proposé au prix de 539 000 €, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en coin dans le centre-ville, sans les inconvénients de la circulation dense. Le bâtiment dispose d'une surface commerciale de 211 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, accompagnée d'une vaste cave de 20 m² pour le stockage. Anciennement utilisé comme restaurant, cet espace polyvalent se prête à de nombreuses autres activités commerciales. L'intérieur du bâtiment comprend une cuisine partiellement équipée de 21 m² et une toilette, assurant les commodités nécessaires pour un démarrage rapide de votre activité. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. De plus, un système d'alarme est présent pour assurer la sécurité des lieux. Une zolder de 44 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable terrasse de 13 m² et un garage de 11 m² complètent ce bien. Avec plus de 60 places de stationnement public à proximité immédiate, vos clients bénéficieront d'un accès aisé. Kontich est très bien desservi et offre un accès facile aux villes majeures telles qu'Anvers, Malines et Bruxelles, ce qui fait de ce bien une opportunité idéale pour entreprendre ou développer votre activité dans une région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 1 271 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 211 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Profondeur du terrain

6 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR56539 Réf. vendeur: D6-K-2318A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje

250 m 51'' 239 m 34'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

295 m 1' 4'' 337 m 48'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

295 m 1' 4'' 337 m 48'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

126 m 31'' 137 m 19'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

134 m 1' 36''

De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem

134 m 1' 36''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

134 m 1' 36''

Gares

Kontich-Lint

2,3 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 26' 7,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

900 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,1 km 12' 2,6 km 36' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Gemeenteplein

221 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

727 m 2' 27'' 716 m 1' 23'' 701 m 6' 727 m 9'

Lidl Kontich

776 m 2' 55'' 767 m 1' 32'' 715 m 9' 775 m 9'

Louis Delhaize Kontich

824 m 2' 58'' 1,1 km 1' 47'' 755 m 10' 824 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,4 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Lachebekje" à 3 minutes à la marche."Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcomplex De Nachtegaal") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Gemeenteplein" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kontich" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kontich" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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