Surface commerciale à vendre - Duffel RBV37830

Situé au cœur de Duffel, ce bâtiment commercial de 162 m² représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un espace moderne et parfaitement accessible. Rénové en 2026 avec des finitions contemporaines, ce bien immobilier offre un environnement professionnel de qualité, comprenant une vaste zone commerciale ouverte, une cuisine privée, deux toilettes ainsi qu'une cave privative qui ajoute une capacité de stockage appréciable. La disposition intérieure a été pensée pour répondre aux exigences du confort actuel, avec notamment six panneaux solaires, un système de ventilation de type C et une récupération d’eau de pluie, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. La grande particularité de cette propriété réside dans son immense jardin orienté plein sud, doté d’un espace ensoleillé et d’un large terrasse, offrant un cadre agréable pour accueillir clients ou collaborateurs dans un environnement extérieur privé. La présence d’un parking public à proximité immédiate facilite considérablement l’accès pour la clientèle, renforçant la valeur stratégique de cette localisation, idéalement située à proximité immédiate de la gare de Duffel. Ce bâtiment commercial bénéficie également de tous les aménagements modernes nécessaires pour assurer un confort optimal aux utilisateurs. La propriété est équipée de double vitrage, favorisant l’isolation thermique et phonique tout en garantissant une atmosphère calme à l’intérieur. La connectivité est renforcée par la proximité d’un stationnement accessible, rendant le site particulièrement pratique pour les visiteurs venant en voiture ou en transports en commun, notamment grâce à sa situation à côté de la gare. Il est important de noter que l’immeuble n’est pas occupé actuellement, ce qui permet à l’acquéreur potentiel d’envisager un démarrage immédiat ou une nouvelle activité commerciale selon ses besoins. L’offre est proposée au prix de 440 000 euros, hors TVA, une somme qui reflète sa qualité et son emplacement stratégique dans le centre-ville de Duffel. Que vous soyez un investisseur souhaitant diversifier votre portefeuille ou un professionnel cherchant un espace commercial clé en main, cette propriété présente une opportunité à ne pas manquer. La possibilité d’acquérir ou de louer cet immeuble dans un secteur dynamique et très accessible constitue une valeur sûre dans la région. Avec ses caractéristiques techniques modernes et ses atouts esthétiques indéniables, cette construction offre un environnement propice au développement de différentes activités commerciales ou professionnelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Duffel, en vous proposant une approche transparente et adaptée à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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