Surface commerciale à vendre - Duffel RBT78893

Kiliaanstraat 10 2570 Duffel

778 000 €

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  • 6 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Karaktervolle herenwoning met praktijk-/ handelsruimte te Duffel. Deze prachtige en statige woning is volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd sinds 2011. Dit knappe eigendom is voorzien van alle moderne comfort, o.a. zonnepanelen met groenestroomcertificaten en airco. Deze unieke gezinswoning biedt heel wat potentieel dankzij het grote aantal slaapkamers en de ingerichte praktijkruimte (heden kapsalon). Dankzij een ruime bewoonbare oppervlakte en diverse polyvalente ruimtes biedt de woning heel wat mogelijkheden, o.a. vrij beroep, thuiswerk of kangoeroe-wonen. Het geheel kadert in een moderne architectuur, met respect voor het authentieke karakter van het herenhuis. Dankzij grote raampartijen kan u heerlijk genieten van veel lichtinval en een prachtig zicht op de stadstuin met verwarmd zwembad. In totaal zijn er 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 leefruimtes en een grote praktijkruimte. Voldoende parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij de dubbele garage achteraan, bereikbaar via een erfdienstbare wegenis. Een unieke kans voor wie een instapklare topwoning zoekt, centraal gelegen tussen Brussel-Antwerpen en Mechelen-Lier, pal in het landelijke dorpscentrum van Duffel-West met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Kom de troeven van dit pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Beschikbaarheid overeen te komen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 778 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

312 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78893 Réf. vendeur: 6418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

594 m 2' 2'' 723 m 1' 12'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Basis

791 m 3' 764 m 1' 16'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Basis

791 m 3' 764 m 1' 16'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

605 m 2' 24'' 354 m 35'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,4 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

227 m 2' 43''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

227 m 2' 43''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

227 m 2' 43''

Gares

Duffel

1,2 km 5' 1,1 km 1' 37'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 44' 13,2 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 44' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

77 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

237 m 2' 51''

Supermarchés

Delhaize Duffel

512 m 2' 27'' 379 m 46'' 512 m 6' 512 m 6'

Aldi Lier

1,3 km 5' 1 km 1' 26'' 826 m 15' 1,2 km 15'

Okay Duffel

1,9 km 7' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,2 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 10'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Basis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Duffel") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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