Surface commerciale à vendre - Putte RBW62469

Aarschotbaan 1 2580 Putte

445 000 €

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RBW62469

  • 3 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aarschotbaan 1 2580 Putte
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Description

Découvrez ce bien immobilier d’exception à Putte, situé au 1 Aarschotbaan, proposé au prix de 445 000 €. Cette propriété commerciale à rénover offre un potentiel unique grâce à sa surface habitable comprenant un rez-de-chaussée dédié à un espace commercial spacieux, complété par une cuisine, un salon, un hall d’entrée privé ainsi qu’un sanitaire. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bain et trois chambres, avec deux pièces supplémentaires attenantes à l’une d’elles. Le grenier est accessible via une trappe, et l’ensemble repose sur un terrain de 734 m², incluant une cour, un garage ainsi qu’un vaste espace de stationnement. Cette construction de 1962 alimentée au gaz dispose de deux toilettes et d’un garage unique, offrant une combinaison idéale entre habitation et activité commerciale. La configuration actuelle permet d’envisager une rénovation complète pour transformer ce bâtiment en une résidence spacieuse de cinq chambres. Son emplacement stratégique, sur la route reliant Lier à Aarschot, confère une visibilité importante pour toute activité commerciale. Les commodités telles que l’accès aux transports en commun (train et bus) sont accessibles à pied, renforçant ainsi l’attrait de ce bien pour un usage mixte professionnel et résidentiel. Implanté dans une zone résidentielle urbaine non soumise au risque d’inondation, ce bâtiment bénéficie de toutes les connexions aux réseaux essentiels : eau, électricité et gaz. Sans précompte immobilier ni droit de préemption, la propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Si vous cherchez un projet offrant une flexibilité remarquable entre vie privée et activité professionnelle, cette maison commerciale à rénover à Putte représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et envisager ensemble son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

734 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62469 Réf. vendeur: 330721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

519 m 1' 45'' 519 m 51'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

680 m 2' 19'' 669 m 54'' 640 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

680 m 2' 19'' 669 m 54'' 640 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 1

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

155 m 1' 52''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

156 m 1' 53''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,8 km 22'

Gares

Melkouwen

1,7 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,1 km 1º 15' 22,9 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

31,1 km 2º 8' 36,4 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

3,1 km 11' 2,6 km 33' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek

451 m 5'

Supermarchés

Spar Beerzel

575 m 1' 56'' 575 m 34'' 532 m 7' 575 m 7'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 23'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Putte

3,4 km 12' 3,5 km 3' 3,2 km 31' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

13,3 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité d'Aarschotbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melkouwen" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Heilig Hart - Bovenbouw 1" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Beerzel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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