Surface commerciale à vendre - Berchem RBL19934

Driekoningenstraat 49 51 2600 Berchem

789 000 €

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RBL19934

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Description

Commerce building for sale - Berchem Situé sur la Driekoningenstraat à Berchem, ce superbe immeuble commercial, composé de deux maisons adjacentes fusionnées en un seul ensemble, offre une surface utile totale de 355 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse réception lumineuse avec des sols en pierre et de hauts plafonds. La pièce centrale de 24 m² est équipée de placards intégrés, et plusieurs salles de traitement individuelles disposent de sols en pierre et d'un accès à l'eau. Une zone de stockage ainsi qu'une cave utile pour un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau. Aux étages intermédiaires et au premier étage, différentes salles de traitement ou bureaux offrent une vue magnifique sur l'ensemble de l'espace inférieur. Au deuxième étage, un appartement d'une chambre comprend un salon avec cuisine ouverte et une chambre séparée. En outre, au-dessus de la partie commerciale du numéro 51, se trouve un vaste appartement de deux chambres d'une superficie habitable de 97 m². Cet appartement dispose d'un salon de 30 m², d'une salle à manger de 12 m², d'une cuisine équipée de 6 m² avec évier double, cuisinière électrique et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain de 4 m² avec baignoire, lavabo et toilettes. Les deux chambres mesurent respectivement 18 m² et 16 m². Construit en 1925 et disponible immédiatement à l'acte, cet immeuble présente plusieurs usages possibles, y compris un projet de nouvelle construction ou une rénovation avec quatre niveaux (huit appartements potentiels). Le bâtiment est situé dans une zone résidentielle sans risque d'inondation et bénéficie de la classification A pour le terrain et le bâtiment. Pour plus d'informations, veuillez visiter le site Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be ou appeler le Tel 03/375.82.92 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 789 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

253 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBL19934 Réf. vendeur: TK/0713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Koetstuintje

20 m 4'' 494 m 1' 11'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

395 m 1' 43'' 476 m 1' 8'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

329 m 1' 5'' 755 m 1' 27'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

345 m 1' 11'' 391 m 56'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

623 m 1' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

170 m 2' 2''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

170 m 2' 2''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

662 m 8'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

229 m 2' 45''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

229 m 2' 45''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

914 m 5' 1,7 km 2' 47'' 819 m 11' 914 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

508 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vredestraat

398 m 1' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Driekoningenstraat

180 m 2' 10''

Supermarchés

Albert Heijn - Berchem, Walemstraat

85 m 18'' 744 m 1' 36'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Okay Compact Act Berchem

275 m 1' 1'' 538 m 1' 10'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Express Berchem

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,3 km 8'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berchem Driekoningenstraat" à seulement 2 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vredestraat".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Districtshuis Berchem") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Berchem", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Koetstuintje" à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Berchem, Walemstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Berchem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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