Surface commerciale à vendre - Berchem RBS53886
Statiestraat 152 2600 Berchem
335 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 152 Statiestraat à Berchem, est proposé au prix de 335 000 €. Offrant une surface commerciale de 145 m², ce bien se trouve dans un emplacement central et résidentiel, idéal pour toute activité commerciale. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des grandes voies d'accès et autoroutes, en fait une localisation stratégique avec une connexion facile vers les communes environnantes. L'intérieur du bâtiment se compose d'un espace commercial principal agrémenté d'une vitrine lumineuse, parfait pour attirer l'attention des passants. À mi-chemin dans le bâtiment se trouve une deuxième pièce actuellement aménagée en cuisine, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'arrière, vous trouverez un espace de stockage ou de rangement supplémentaire. Ce rez-de-chaussée commercial est actuellement loué avec un contrat de bail commercial de 9 ans, assurant ainsi une stabilité pour les investisseurs. Ce bien a bénéficié d'une rénovation en 2021, ce qui lui confère un caractère moderne et fonctionnel tout en maintenant de faibles coûts généraux. Le bâtiment bénéficie d'une évaluation énergétique favorable avec un score EPC/C. L'absence de charges de copropriété élevées et la disponibilité immédiate en font une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans une zone commerciale active.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 3 116 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 145 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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