• 145
Statiestraat 152 2600 Berchem

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 152 Statiestraat à Berchem, est proposé au prix de 335 000 €. Offrant une surface commerciale de 145 m², ce bien se trouve dans un emplacement central et résidentiel, idéal pour toute activité commerciale. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des grandes voies d'accès et autoroutes, en fait une localisation stratégique avec une connexion facile vers les communes environnantes. L'intérieur du bâtiment se compose d'un espace commercial principal agrémenté d'une vitrine lumineuse, parfait pour attirer l'attention des passants. À mi-chemin dans le bâtiment se trouve une deuxième pièce actuellement aménagée en cuisine, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'arrière, vous trouverez un espace de stockage ou de rangement supplémentaire. Ce rez-de-chaussée commercial est actuellement loué avec un contrat de bail commercial de 9 ans, assurant ainsi une stabilité pour les investisseurs. Ce bien a bénéficié d'une rénovation en 2021, ce qui lui confère un caractère moderne et fonctionnel tout en maintenant de faibles coûts généraux. Le bâtiment bénéficie d'une évaluation énergétique favorable avec un score EPC/C. L'absence de charges de copropriété élevées et la disponibilité immédiate en font une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans une zone commerciale active.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 3 116 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 145 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS53886 Réf. vendeur: 214778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebeltje

24 m 22'' 800 m 1' 27'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

369 m 1' 54'' 461 m 38'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

289 m 1' 38'' 454 m 1' 1'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

906 m 5' 920 m 1' 39'' 757 m 10' 898 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 15''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

167 m 2'

De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort

89 m 1' 4''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

89 m 1' 4''

Trams

De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt

372 m 4'

De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever

372 m 4'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

196 m 2' 55'' 967 m 1' 3'' 196 m 2' 30'' 196 m 2' 30''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 16'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

843 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Posthoflei

96 m 56'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Statie

72 m 52''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Station

96 m 56'' 102 m 12'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Lidl Antwerpen

417 m 2' 447 m 34'' 416 m 5' 416 m 5'

Proxy Delhaize Groen Kwartier

601 m 3' 670 m 1' 32'' 601 m 7' 601 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,9 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt, De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Posthoflei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uitbreidingstraat 476") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Statie".

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Station" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tachkemoni Secundair" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Wiebeltje", à 1 minute en voiture.

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