Surface commerciale à vendre - Berchem RBT87568

Statiestraat 152 2600 Berchem

335 000 €

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RBT87568
  • 145 m²
Statiestraat 152 2600 Berchem
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Description

Cette propriété commerciale située au 152 Statiestraat à Berchem offre une superficie totale de 145 m², répartie en un espace principal lumineux doté d'une grande vitrine. L'intérieur comprend également une seconde pièce pouvant être aménagée en cuisine, ainsi qu'une zone de stockage à l'arrière du local. La rénovation a été réalisée en 2021, ce qui assure un cadre moderne et fonctionnel pour une activité commerciale. Le bâtiment, datant de 1900, bénéficie d'une bonne localisation au cœur d’un secteur résidentiel et commercial. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des principales voies d’accès telles que les axes routiers et autoroutes, facilitant la mobilité pour les clients ou collaborateurs. La configuration permet une utilisation polyvalente, adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. En termes de caractéristiques techniques, le local est chauffé au gaz et ne dispose pas de levage ou de certification spécifique pour les installations électriques. La propriété est actuellement louée selon un contrat de neuf ans, mais elle est disponible immédiatement pour une acquisition. Avec un faible coût global et un certificat énergétique favorable, cette offre présente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique de Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 3 116 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 145 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87568 Réf. vendeur: 249835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebeltje

24 m 22'' 800 m 1' 27'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

369 m 1' 54'' 461 m 38'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

289 m 1' 38'' 454 m 1' 1'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

906 m 5' 920 m 1' 39'' 757 m 10' 898 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 15''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

168 m 2' 1''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

169 m 2' 1''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

102 m 1' 13''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

371 m 4'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

371 m 4'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

196 m 2' 55'' 967 m 1' 3'' 196 m 2' 30'' 196 m 2' 30''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 16'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

843 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Posthoflei

96 m 56'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Statie

72 m 52''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Station

96 m 56'' 102 m 12'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Lidl Antwerpen

417 m 2' 447 m 34'' 416 m 5' 416 m 5'

Proxy Delhaize Groen Kwartier

601 m 3' 670 m 1' 32'' 601 m 7' 601 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,9 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tachkemoni Secundair" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Wiebeltje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Posthoflei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Uitbreidingstraat 476") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Statie" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Station" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

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