Surface commerciale à vendre - Berchem RBU82462

Driekoningenstraat 134 GLV R 2600 Berchem

189 000 €

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RBU82462
  • 68 m²
Driekoningenstraat 134 GLV R 2600 Berchem
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Description

Op zoek naar een uitstekende investering of een commerciële uitvalsbasis in Berchem? Dit commerciële gelijkvloers, gelegen aan de Driekoningenstraat, biedt een ideale mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging met hoge bereikbaarheid. Met een oppervlakte van 68 m² is deze ruimte perfect geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Momenteel ingericht als kapperszaak, biedt het pand alle nodige voorzieningen, inclusief sanitaire faciliteiten en een kitchenette, waardoor het direct klaar is voor gebruik. De locatie wordt gekenmerkt door een mobiscore van 9,7 uit 10, wat onderstreept dat het een bijzonder toegankelijke en gunstige plek is. Dankzij de nette staat en de praktische indeling, gecombineerd met de centrale ligging in Berchem, biedt dit vastgoed veel kansen voor wie op zoek is naar een commercieel pand met potentieel voor verdere ontwikkeling of verhuur. De prijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt 189.000 euro, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar. Het EPC-rapport, geldig tot 11 september 2035, geeft de energieprestaties aan met een C-score, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. Het gebouw bevindt zich in een woongebied dat geschikt is voor residentiële of gemengde doeleinden, zonder overstromingsrisico’s of andere stedebouwkundige beperkingen. De afwezigheid van een lift wijnt niet af aan de toegankelijkheid gezien de bereikbaarheid van het pand, en de volledige vergunningen en certificaten zijn in orde. Dit vastgoed biedt een stabiele basis voor groei of als veilige investering in Berchem, een gewilde locatie binnen Antwerpen. Wilt u dit commercieel pand in Berchem verder ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een gunstig gelegen commercieel vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke exploitatie of verdere ontwikkeling. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen de beste beslissing te nemen voor uw zakelijke toekomst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU82462 Réf. vendeur: 279288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Stapjes

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

515 m 2' 33'' 552 m 1' 19'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

515 m 2' 33'' 552 m 1' 19'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

494 m 2' 29'' 531 m 1' 16'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

684 m 1' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

46 m 33''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

46 m 33''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

315 m 4'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

355 m 4'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

355 m 4'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

792 m 4' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 792 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 10' 3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vredestraat 112 Berchem

340 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Jacob

204 m 40'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Victor Jacobs

211 m 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem

161 m 32'' 161 m 23'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Albert Heijn - Berchem

207 m 43'' 806 m 1' 44'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

570 m 2' 17'' 601 m 1' 19'' 378 m 5' 378 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,4 km 8'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kleine Stapjes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Victor Jacob".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Victor Jacobs" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vredestraat 112 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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