Surface commerciale à vendre - Berchem RBV12396

Flor Alpaertsstraat 16 2600 Berchem

199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV12396
  • 73 m²
Flor Alpaertsstraat 16 2600 Berchem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Berchem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située au cœur de Berchem, un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ce bâtiment commercial, idéalement placé dans la Flor Alpaertsstraat, offre un espace de plain-pied qui combine visibilité optimale et grande flexibilité d'aménagement. Son environnement mêlant résidentiel et commerce assure une fréquentation constante, renforçant ainsi le potentiel de développement pour divers projets commerciaux ou professionnels. L'espace se compose de deux grandes pièces lumineuses, dotées de vastes fenêtres donnant sur la rue, permettant une entrée généreuse de lumière naturelle. Cet agencement favorise toutes sortes d'activités telles qu'une boutique, un bureau, une pratique ou un service. La présence d'une cuisine équipée et de toilettes séparées confère à l'ensemble une fonctionnalité immédiate pour une utilisation commerciale ou locative. La structure datant de 1986, associée à un certificat électrique en vigueur jusqu'en 2035, assure une conformité aux normes. La possibilité de profiter d'une ascenseur ajoute une valeur supplémentaire pour les utilisations diverses envisagées. Le prix demandé pour cet immeuble commercial est de 199 000 €, hors taxes. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec une grande visibilité, renforcée par une proximité immédiate des transports en commun, des routes principales et d'autres commodités essentielles. Un parking privé, obligatoirement à acquérir au coût de 15 000 €, augmente encore l'attractivité de ce local pour les clients ou employés. La disponibilité immédiate au moment de la signature traduit l'opportunité parfaite pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement en plein essor. Pour toute démarche ou visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser cette belle opportunité d'acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV12396 Réf. vendeur: 288523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

705 m 2' 22'' 705 m 1' 25'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,3 km 5' 1,7 km 3' 813 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

261 m 3'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

261 m 3'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

261 m 3'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

867 m 10'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

867 m 10'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

756 m 5' 559 m 1' 16'' 756 m 9' 756 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,8 km 7' 1,9 km 4' 933 m 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,6 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Mortsel

715 m 2' 54'' 715 m 9' 715 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

272 m 3'

Supermarchés

Delhaize Fruithof

345 m 1' 9'' 345 m 47'' 345 m 4' 345 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

697 m 2' 20'' 697 m 1' 24'' 697 m 8' 697 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,2 km 4' 1,9 km 2' 51'' 842 m 13' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fruithof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Mortsel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Olleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler