Surface commerciale à vendre - Berchem RBV12397

Diksmuidelaan 156 2600 Berchem

249 000 €

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RBV12397
  • 130 m²
Diksmuidelaan 156 2600 Berchem
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Berchem. Proposé au prix de 249 000 €, cet immeuble offre une surface polyvalente et adaptée à divers projets d'entreprise ou de commerce. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment une vaste cave de 100 m², idéale pour le stockage ou d'autres usages, ainsi qu’une configuration intérieure flexible qui permet d’aménager l’espace selon vos besoins. La zone commerciale fréquentée de la Diksmuidelaan assure une visibilité optimale, renforçant la position stratégique de ce bien immobilier dans un secteur en constante activité. La façade avec une grande vitrine est parfaitement conçue pour attirer l’attention des passants, tandis que l’intérieur dispose d’un espace de vente clair, lumineux, et bien conçu pour accueillir une clientèle ou pour une utilisation professionnelle. Ce bâtiment possède plusieurs espaces fonctionnels pour répondre à divers usages professionnels. La configuration comprend une grande pièce avec une vitrine, parfait pour une activité commerciale ou une pratique, ainsi qu’une zone patio qui peut servir d’espace de détente ou de stockage supplémentaire. La cuisine, modulable, offre la possibilité d’être agrandie pour répondre à des besoins spécifiques, et une petite salle à manger ou bureau complète l’aménagement intérieur. Plusieurs lavabos et une douche apportent confort et praticité, tandis que le nombre élevé de rangements assure un espace organisé. La grande cave sèche de 100 m², accessible par un escalier intérieur, représente un atout considérable pour le stockage massif ou pour d’autres usages liés à l’activité commerciale ou professionnelle. L’emplacement constitue un avantage évident : Berchem est un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente connectivité et d’un flux constant de passage tant piétonnier que motorisé. La Diksmuidelaan, en tant que voie principalement commerciale, garantit une visibilité accrue pour toute activité souhaitant attirer un flux élevé de clients ou partenaires. La proximité des transports et des infrastructures facilite la gestion quotidienne, ce qui en fait un choix idéal pour investir dans un espace qui allie praticité et potentiel commercial. Avec un certificat énergétique de classe A et sans charges communes, cette propriété se présente comme une occasion rare sur le marché immobilier berchemois. N’attendez plus pour envisager cette acquisition stratégique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 2 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV12397 Réf. vendeur: 288510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

178 m 43'' 168 m 13'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

302 m 1' 8'' 296 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

302 m 1' 8'' 296 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

361 m 1' 20'' 353 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

87 m 1' 2''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

87 m 1' 2''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

87 m 1' 2''

Trams

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

656 m 8'

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

656 m 8'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,3 km 8' 1,2 km 1' 30'' 887 m 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 862 m 5'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

201 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

348 m 1' 26'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts

281 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

133 m 34'' 127 m 10'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

562 m 2' 41'' 558 m 44'' 554 m 6' 562 m 7'

Aldi Deurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 836 m 4' 852 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Diksmuidelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Dianalaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hakuna Matata", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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