Surface commerciale à vendre - Wilrijk RBT76506 Option

Jules Moretuslei 331 A 2610 Wilrijk

225 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT76506
  • 150 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be Op zoek naar een veelzijdige, energiezuinige handelsruimte op een toplocatie? Dit gelijkvloers van ca. 150 m² combineert een doordachte indeling met een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor een crèche, praktijk, kantoor of ander dienstverlenend beroep. De handelsruimte is vandaag ingericht als crèche, maar biedt dankzij haar indeling en oppervlakte tal van mogelijkheden. U komt binnen via een aparte inkomhal met onthaalfunctie. Verder omvat het pand drie afzonderlijke ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureel, praktijkruimte of zelfs vergaderkamers. Een apart toilet, handige bergruimte en een uitgeruste keuken. Achteraan vindt u een ruime polyvalente ruimte op betonnen gietvloer, met veel lichtinval via een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras van ca. 20 m² — een rustige buitenplek, ook voor klanten of personeel. De handelsruimte is volledig voorzien van verwarming via een warmtepomp en behaalt een uitstekende EPC-score van label A. Bovendien is de elektrische installatie conform de AREI-wetgeving. Gelegen op een strategische plek, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer én belangrijke invalswegen, profiteert u hier van een uitstekende visibiliteit én bereikbaarheid voor uw klanten. Bent u op zoek naar een instapklare ruimte met uitstraling en potentieel voor uw professionele activiteiten? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse – wij leiden u graag rond. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/04/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76506 Réf. vendeur: 6780221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

379 m 1' 15'' 379 m 37'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

231 m 46'' 231 m 20'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

276 m 1' 21'' 580 m 1' 6'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 35''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

405 m 5'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

405 m 5'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

405 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,3 km 15'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,3 km 15'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,2 km 14' 3,6 km 4' 2,8 km 19' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 19' 5,7 km 7' 4,2 km 25'

Bornes de recharge

Bist

701 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

363 m 1' 13'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek

396 m 5'

Supermarchés

Colruyt Wilrijk

475 m 1' 51'' 475 m 50'' 475 m 6' 475 m 6'

Carrefour Market Center Wilrijk

489 m 2' 29'' 700 m 1' 7'' 489 m 6' 489 m 6'

Shop & Go Delhaize Groenenborg

1,1 km 4' 1,3 km 2' 37'' 546 m 8' 687 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,4 km 4'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursula-Instituut" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kiddy Dreams" à 1 minute à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mastplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bist") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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