Surface commerciale à vendre - Wilrijk RBT98227

Fort VI Straat 128 2610 Wilrijk

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98227

  • 2 Chambre(s)
  • 263 m²
Fort VI Straat 128 2610 Wilrijk
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Description

Découvrez cette propriété commerciale située au 128 Fort VI Straat à Wilrijk, offrant un potentiel intéressant pour investisseurs ou entrepreneurs. Il s'agit d'un bâtiment datant de 1975, comprenant une espace commercial au rez-de-chaussée avec une cuisine, un café et une pièce polyvalente, idéale pour une activité commerciale ou de restauration. Le bâtiment est actuellement à rénover, ce qui permet une personnalisation en fonction de vos besoins. La surface totale du terrain est de 213 m², avec une surface bâtie de 139 m². À l'étage, vous trouverez un duplex comprenant une pièce à vivre, une salle de bain, et deux chambres, offrant un espace résidentiel indépendant. La propriété dispose également de deux autres chambres, d'une cuisine supplémentaire et d'une salle d’eau, ce qui en fait un bien multifonctionnel. La configuration intérieure offre un bon potentiel pour aménager selon vos projets, tout en étant située dans un quartier résidentiel de Wilrijk, bien desservi et en proximité des commodités. Côté équipements, la propriété dispose du gaz pour le chauffage et du raccordement aux réseaux d’eau et d’électricité. Elle bénéficie d’une bonne isolation partielle du toit et possède un certificat de performance énergétique classé C. La propriété est rapidement disponible et prête pour une rénovation, permettant à l’acquéreur de réaliser ses aménagements dans un environnement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

213 m²

Surface constructible

139 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98227 Réf. vendeur: 253275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,4 km 8' 1,6 km 2' 37'' 816 m 13' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

1,2 km 6' 1,7 km 3' 593 m 11' 885 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

1,2 km 6' 1,7 km 3' 593 m 11' 885 m 11'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

1,2 km 6' 1,7 km 3' 593 m 11' 885 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

30 m 21''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

30 m 21''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

90 m 1' 4''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

4,9 km 24' 6,2 km 8' 3,9 km 29' 4,9 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 26' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

1,1 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

229 m 1' 21'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Universiteitsplein

76 m 55''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

1,1 km 5' 1,1 km 2' 4'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,3 km 6' 1,5 km 2' 51'' 978 m 12' 1,2 km 15'

Bio-Planet Wilrijk

1,4 km 5' 2 km 2' 50'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,3 km 2' 48''

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Universiteitsplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bist") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Speelvogeltje" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à 3 minutes en voiture."De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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