Surface commerciale à vendre - Malines RBS64887

Désiré Boucherystraat 27 2800 Malines

325 000 €

  • 169
Désiré Boucherystraat 27 2800 Malines

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Description

COMPROMIS IN OPMAAK!

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 199 340 of Contact .
Voor een volledige tekst: www.homixx.be

Unieke handelswoning met tal van mogelijkheden op toplocatie in Mechelen
.

Zoekt u een veelzijdig pand op een absolute toplocatie in Mechelen? Deze handelswoning biedt een gerenoveerd handelsgelijkvloers gecombineerd met drie verdiepingen die volledig naar eigen wens ingericht en gerenoveerd kunnen worden. Ideaal voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.

Indeling:

Kelder: Brander

Gelijkvloers: Instapklare handelsruimte, ideaal voor een winkel, kantoor of andere commerciële doeleinden.
en de elektriciteitskast 400 V.

Eerste verdieping: Te renoveren ruimte met mogelijkheden voor een woonruimte, keuken, toilet, extra commerciële invulling of een creatieve werkplek.

Tweede verdieping: Nog te renoveren, perfect voor bijkomende leefruimtes of uitbreiding van uw zakelijke activiteiten.

Derde verdieping: Nog te renoveren en naar wens in te richten zolderruimte.

Troeven:

Strategische ligging in Mechelen: Centraal en goed zichtbaar, met nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Flexibele renovatiemogelijkheden: Richt het pand volledig in naar uw smaak en behoeften.
Wonen en werken combineren: Een uitstekende keuze voor wie zakelijke en privéfuncties wil verenigen.
Een pand vol potentieel, ideaal voor visionairs die een unieke kans willen grijpen in het hart van Mechelen.
Bijzonderheden:
- Top locatie
- Veel mogelijkheden
- Onmiddellijk beschikbaar (vanaf akte)
- EPC - NR: D
- Aardgasketel van 2021 met radiatoren
- Het handelsgelijkvloers is voorzien van een airco voor een aangename werkomgeving
- Asbestveilig verslag (daklei dakbedekking zorgvuldig beheren) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

59 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS64887 Réf. vendeur: 6620615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn

194 m 1' 9'' 1,9 km 4' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wondertuin

428 m 2' 43'' 432 m 1' 2'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wondertuin

428 m 2' 43'' 432 m 1' 2'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Romboutscollege

368 m 2' 44'' 1,6 km 4' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

290 m 3'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

401 m 5'

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

401 m 5'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

761 m 4' 1,1 km 2' 10'' 624 m 9' 761 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 9' 22,1 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 10' 23,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

107 m 38'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek

244 m 2' 56''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

411 m 2' 28'' 1,9 km 5' 411 m 5' 411 m 5'

Carrefour Express Veemarkt

445 m 2' 37'' 1,2 km 2' 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Spar Mechelen Lamot

702 m 6' 3,3 km 6' 702 m 8' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

27,9 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 9'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wondertuin", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Romboutscollege", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Leermarkt".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Grote Markt") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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