Surface commerciale à vendre - Malines RBS78968
Arendonckstraat 68 2800 Malines
210 000 €
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Description
Immeuble de rapport à Malines - Investissez en toute sécurité ! Vous êtes à la recherche d'un investissement solide dans la ville animée de Malines ? C'est l'occasion ou jamais ! Une fantastique propriété commerciale, stratégiquement située, attend un investisseur intelligent. Avec un locataire permanent garanti travaillant dans une boulangerie prospère, nous vous offrons la sécurité d'investissement ultime. Vous pouvez vous asseoir et profiter des fruits de votre investissement tandis que la propriété génère des rendements constants. Pourquoi ce bien ? - Bon emplacement à Malines : Situé dans un endroit où l'activité et le potentiel convergent - Locataire stable : Profitez de la sécurité d'un locataire solide dans une boulangerie prospère - Rendement élevé : Avec des revenus locatifs générant un rendement de pas moins de 4,5%, vous ferez un mouvement rentable dans l'investissement immobilier Description de l'immeuble : Agencement : - Entrée spacieuse avec un comptoir et une caisse enregistreuse attrayants - Le cœur de la boulangerie - atelier/workshop - où la magie se transforme en pains et pâtisseries - L'atelier est intelligemment divisé en deux parties fonctionnelles : une cuisine et une boulangerie, parfaitement organisées pour une productivité maximale Extras : - Un sous-sol avec un espace de stockage séparé offre de l'espace et des possibilités supplémentaires - Equipé d'une toilette et d'une douche confortables Avec un bail commercial solide et facile à demander, nous vous offrons un investissement sans tracas dans une propriété prometteuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et saisissez cette opportunité unique de renforcer votre portefeuille avec ce bien de rendement rentable à Malines ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 787 €
- Revenu locatif mensuel: 1 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 86 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
27/10/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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