Surface commerciale à vendre - Malines RBS78968

Arendonckstraat 68 2800 Malines

210 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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Description

Immeuble de rapport à Malines - Investissez en toute sécurité ! Vous êtes à la recherche d'un investissement solide dans la ville animée de Malines ? C'est l'occasion ou jamais ! Une fantastique propriété commerciale, stratégiquement située, attend un investisseur intelligent. Avec un locataire permanent garanti travaillant dans une boulangerie prospère, nous vous offrons la sécurité d'investissement ultime. Vous pouvez vous asseoir et profiter des fruits de votre investissement tandis que la propriété génère des rendements constants. Pourquoi ce bien ? - Bon emplacement à Malines : Situé dans un endroit où l'activité et le potentiel convergent - Locataire stable : Profitez de la sécurité d'un locataire solide dans une boulangerie prospère - Rendement élevé : Avec des revenus locatifs générant un rendement de pas moins de 4,5%, vous ferez un mouvement rentable dans l'investissement immobilier Description de l'immeuble : Agencement : - Entrée spacieuse avec un comptoir et une caisse enregistreuse attrayants - Le cœur de la boulangerie - atelier/workshop - où la magie se transforme en pains et pâtisseries - L'atelier est intelligemment divisé en deux parties fonctionnelles : une cuisine et une boulangerie, parfaitement organisées pour une productivité maximale Extras : - Un sous-sol avec un espace de stockage séparé offre de l'espace et des possibilités supplémentaires - Equipé d'une toilette et d'une douche confortables Avec un bail commercial solide et facile à demander, nous vous offrons un investissement sans tracas dans une propriété prometteuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et saisissez cette opportunité unique de renforcer votre portefeuille avec ce bien de rendement rentable à Malines ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 787 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 86 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/10/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS78968 Réf. vendeur: 1711451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

804 m 3' 1,7 km 3' 804 m 10' 804 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

421 m 1' 24'' 749 m 1' 22'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

421 m 1' 24'' 749 m 1' 22'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

683 m 2' 40'' 687 m 1' 22'' 572 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

696 m 8'

De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar

696 m 8'

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

696 m 8'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 22' 22,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 5' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,5 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Donkerlei

64 m 12'' 64 m 46'' 64 m 46''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek

87 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

718 m 2' 23'' 1,5 km 2' 22'' 700 m 8' 700 m 8'

Spar Express Mechelen

790 m 3' 1,7 km 3' 514 m 9' 790 m 9'

Aldi Mechelen

884 m 2' 56'' 1,8 km 2' 40'' 609 m 10' 869 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

28,2 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,2 km 9'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.La station "Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Donkerlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route."Atomium" se trouve à 23 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Tsm-Bovenbouw", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mechelen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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