Surface commerciale à vendre - Malines RBU04685

Borzestraat 24 2800 Malines

350 000 €

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RBU04685
  • 148 m²
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Description

Cette propriété commerciale, gelegen au 24 Borzestraat à Mechelen, bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de la ville. La Borzestraat relie deux axes commerciaux majeurs, l’Ijzerenleen et la Bruul, ce qui assure un flux constant de passants quotidiennement. La proximité immédiate de nombreux magasins et établissements de restauration contribue à attirer une clientèle diversifiée, ce qui représente un avantage significatif pour toute activité commerciale ou Horeca. L’immeuble, construit en 1900, propose une surface totale de 69 m² avec une orientation sud-ouest, garantissant une bonne luminosité naturelle. À l’intérieur, on trouve une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi que deux unités de climatisation sur le rez-de-chaussée. La configuration comprend également une première étage avec une salle technique, un WC séparé, ainsi qu’une salle polyvalente pouvant s’adapter à diverses activités. La mezzanine offre une capacité supplémentaire de stockage ou d’espace de bureau. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2031. La construction ne dispose pas de levier ni de certification spécifique pour l’électricité, mais elle se trouve dans un quartier à forte valeur culturelle, sans risque d’inondation ni restriction urbanistique particulière. La propriété est disponible immédiatement et pourrait convenir à des entrepreneurs souhaitant s’implanter rapidement dans un emplacement fréquenté et accessible, avec plusieurs possibilités d’aménagements selon leurs besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

69 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

10/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04685 Réf. vendeur: 255194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Maneblussertjes

636 m 4' 2,9 km 5' 502 m 8' 636 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

737 m 4' 4,8 km 8' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Scheppers

568 m 4' 2,9 km 5' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Tsm Middenschool

423 m 2' 43'' 2,8 km 5' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

210 m 2' 31''

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

210 m 2' 31''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

615 m 7'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

975 m 6' 1,1 km 2' 12'' 798 m 12' 975 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 14' 22,1 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 9' 23,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

508 m 3' 508 m 6' 508 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek

156 m 1' 52''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

181 m 1' 5'' 1,9 km 5' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Spar Mechelen Lamot

416 m 4' 3,3 km 6' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Express Mechelen

363 m 2' 10'' 1,9 km 5' 363 m 4' 363 m 4'

Parcs d'attractions

Atomium

27,9 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,1 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Maneblussertjes" à 8 minutes à la marche."Vrije Basisschool - Scheppers" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool Go Shil!", à 8 minutes en voiture."Tsm Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Leermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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