Surface commerciale à vendre - Boom RBT16631
Kerkstraat 33 2850 Boom
390 000 €
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Description
Cet immeuble commercial situé au 33 Kerkstraat à Boom est une opportunité idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Posé sur un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des grands axes routiers et du centre-ville, ce local commercial propose un rendement brut de 5%. Actuellement exploité comme boutique de jeux, il offre une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines donnant directement sur la rue. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste espace flexible aménagé avec goût. Sur votre droite, une zone avec un comptoir, une kitchenette et un espace de rangement vient compléter l'offre. En continuant, vous accéderez à une deuxième grande pièce avec vue et accès sur un jardin entièrement clôturé offrant une vue dégagée sur l'église. L'ensemble de ce bien s'étend sur une surface habitable nette de 275 mètres carrés, comprenant également une pièce supplémentaire, deux toilettes, un espace de rangement et une grande salle polyvalente. À l'arrière du jardin, une grande remise donne accès à un petit parking non inclus dans la propriété mais avec droit de passage. Ce qui permet une entrée pratique soit par la rue Kerkstraat soit par le jardin. Érigé en 1962, cet immeuble dispose d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. En outre, le bien inclut une cave de 15 m², idéal pour le stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier dès maintenant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 3 645 €
- Revenu locatif mensuel: 1 750 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 10 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
94 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
477 m²
Surface constructible
346 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
10/02/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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