Surface commerciale à vendre - Boom RBU04690 Option

Lemanstraat 70 2850 Boom

550 000 €

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RBU04690
  • 325 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • Terrasse
Lemanstraat 70 2850 Boom
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 70, Lemanstraat à Boom offre un espace très spacieux et bien situé en plein cœur de la région de Sint-Katelijne-Waver. Construit en 2001, il dispose d’un rez-de-chaussée adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une configuration intérieure flexible permettant d’adapter l’espace selon les besoins. La propriété comprend une grande salle d’accueil pouvant être séparée du reste des bureaux grâce à une cloison amovible, ainsi que trois bureaux séparés, tous équipés de systèmes de climatisation et de rangements intégrés. À l’extérieur, le bâtiment bénéficie d’un terrasse et d’un accès pour 8 voitures, qui doivent être achetées séparément. L’intérieur est doté d’une grande cuisine, d’un bloc sanitaire avec toilettes pour hommes et femmes, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, notamment une cave sèche. La propriété possède également un certificat électrique conforme, un système de chauffage au gaz et une entrée de secours pour plus de sécurité. Situé dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, ce local commercial offre une grande flexibilité d’usage, notamment pour une pratique collective, un cabinet professionnel ou un commerce de détail. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une installation rapide. Le bâtiment est vendu au prix de 550 000 €, sans TVA, et possède un certificat énergétique de classe C pour ses performances énergétiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04690 Réf. vendeur: 255212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katrientje

454 m 1' 44'' 675 m 1' 37'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

456 m 1' 45'' 678 m 1' 37'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

456 m 1' 45'' 678 m 1' 37'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

2,3 km 8' 3,2 km 3' 1,5 km 10' 2,3 km 27'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

16 m 11''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

16 m 11''

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

16 m 11''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

3 km 11' 3,1 km 5' 2,8 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 58' 25,5 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

25,7 km 1º 31' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

123 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

487 m 1' 57'' 436 m 5' 436 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

425 m 5'

Supermarchés

Aldi Sint-Katelijne-Waver

346 m 1' 9'' 346 m 45'' 346 m 4' 346 m 4'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

857 m 4' 1,1 km 2' 31'' 808 m 10' 808 m 10'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,6 km 8' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

35,7 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,5 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

3,8 km 4'

Éducation

"College Hagelstein 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Katarina", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Katrientje" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (27 minutes de route)."Atomium" se trouve à 27 minutes.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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