Surface commerciale à vendre - Boom RBU76448

Située au cœur de Boom, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant posséder un espace polyvalent dans un secteur dynamique. Le bâtiment, construit en 1931, a été soigneusement rénové pour offrir une combinaison idéale de potentiel commercial et d'espaces de stockage ou de bureaux. Avec un prix fixé à 465 000 €, cette propriété se distingue par sa flexibilité et sa localisation stratégique, à proximité immédiate des transports publics, des écoles, de l'autoroute A12, ainsi que de la célèbre Grande Place offrant de nombreux parkings. La surface totale de 185 m² répartie sur plusieurs niveaux permet aussi bien de développer une activité commerciale qu’un usage résidentiel ou mixte, répondant ainsi aux besoins variés des professionnels ou des investisseurs avisés. Le rez-de-chaussée offre une superficie commerciale moderne et entièrement équipée avec une façade de 14 mètres, assurant une visibilité optimale et une grande vitrine pour attirer la clientèle. La surface commerciale utile d'environ 177 m² est idéale pour exploiter un commerce, une boutique ou tout autre projet entrepreneurial. À l’étage, vous trouverez une cuisine contemporaine, un WC séparé, ainsi que trois grandes pièces pouvant servir de bureaux, de stockage ou d’espaces commerciaux additionnels. Les niveaux supérieurs comprennent trois chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste grenier de stockage offrant encore plus de possibilités d’aménagement ou d’expansion. La cave complète cet ensemble en apportant une capacité supplémentaire de rangement. Ce bien immobilier présente donc une flexibilité remarquable, permettant à la fois d’y développer une activité professionnelle et d’y résider dans un environnement pratique et bien situé. Située dans une zone à vocation commerciale et résidentielle, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec accès facile aux principales artères et commodités locales. La proximité du centre-ville, des transports en commun et des axes routiers majeurs en fait un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. La présence d’un espace terrasse ajoute également une dimension agréable à ce bien rare sur le marché. Son certificat électrique est conforme, et la propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui sécurise davantage l’investissement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email à Contact . C’est l’occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en pleine croissance à Boom.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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