Surface commerciale à vendre - Kalmthout RBS89009
Noordeind 51 2920 Kalmthout
895 000 €
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Description
Ce remarquable immeuble commercial situé au 51 Noordeind à Kalmthout est une occasion unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Offert au prix de 895 000 €, ce bâtiment polyvalent comprend un restaurant au rez-de-chaussée et un appartement spacieux à l'étage. Le restaurant, d'environ 160 m², peut accueillir jusqu'à 80 personnes à l'intérieur et environ 100 personnes sur la terrasse ensoleillée partiellement couverte. Une salle lounge de 70 m² avec bar, accessible par une entrée séparée, complète l'espace commercial. Le bien est doté d'une grande cuisine professionnelle et d'une salle technique distincte, sans oublier le parking spacieux accessible également via la piste cyclable. L'appartement situé à l'étage supérieur offre près de 200 m² d'espace de vie, comprenant une entrée qui mène à un séjour ouvert de 80 m² baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une cuisinière à gaz à cinq feux. L’appartement dispose de quatre chambres de différentes tailles (10, 12, 13 et 35 m²), d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un grand grenier accessible par une échelle escamotable. Le terrain de plus de 11 000 m² abrite également une grande grange avec grenier et des pâturages clôturés, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les projets futurs. Construite en 1944, la propriété est agréablement orientée sud-ouest. Elle est immédiatement disponible pour un nouvel acquéreur qui souhaite exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement privilégié en zone résidentielle. L'installation du gaz, de l'électricité et de l'eau est déjà en place, assurant ainsi des commodités modernes à ce bâtiment au caractère indéniable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 2 568 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1944
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
11034 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
20/11/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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