Surface commerciale à vendre - Kalmthout RBT95863

Noordeind 51 2920 Kalmthout

895 000 €

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RBT95863
  • 4 Chambre(s)
  • 487 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété commerciale située au Noordeind 51, à Kalmthout, offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. Le bâtiment, construit en 1944, comprend actuellement un restaurant avec une salle de brasserie d'environ 160 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 clients à l'intérieur, ainsi qu'un terrasse ensoleillée partiellement couverte pouvant accueillir environ 100 personnes. La zone comprend également une espace lounge adjacent avec bar, d'environ 70 m², qui bénéficie d'une entrée séparée. La cuisine professionnelle de 74 m², le sanitaire complet et une zone technique complètent l’espace commerciale. À l’étage, un vaste appartement de près de 200 m² propose une configuration spacieuse avec un séjour lumineux d'environ 80 m², doté de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière. La cuisine ouverte équipée, quatre chambres (de 10 à 35 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un grand terrasse de 35 m² offrent un confort résidentiel appréciable. Une mezzanine d’environ 60 m² accessible par une échelle ajoute un espace supplémentaire pour diverses utilisations. L’ensemble immobilier est entouré d’un terrain de plus de 11 000 m², comprenant une grande grange avec zolder et plusieurs enclos avec clôtures. Le bâtiment bénéficie d’un stationnement intérieur spacieux, accessible également via une piste cyclable. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Elle est située dans un secteur résidentiel, non inondable, avec une orientation sud-ouest pour la façade principale. La disponibilité est immédiate, offrant un potentiel variable pour une activité commerciale ou un projet résidentiel ou mixte dans un environnement calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 2 568 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1944

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

11034 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/11/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95863 Réf. vendeur: 252267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

716 m 2' 31'' 1,2 km 1' 45'' 546 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1,7 km 8' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

884 m 3' 884 m 1' 11'' 667 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

919 m 11'

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

914 m 11'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

1,1 km 13'

Gares

Kalmthout

1,4 km 7' 1,6 km 2' 1'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26 km 1º 33' 34,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

1,7 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

1,5 km 7' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kalmthout

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

1,3 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Kalmthout

2,4 km 8' 2,4 km 2' 57'' 2,3 km 28' 2,4 km 28'

Spar Achterbroek

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,4 km 9'

Villes proches

Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kalmthout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalmthout Statieplein 7") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Kalmthout" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 28 minutes.La gare de train la plus proche est "Kalmthout" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gitok Bovenbouw" et se trouve à 22 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Den Heuvel", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bambi", à 2 minutes en voiture.

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