Surface commerciale à vendre - Kalmthout RBW16328

Découvrez ce remarquable bien immobilier commercial à vendre situé à Kalmthout, au 51 Noordeind, proposé au prix de 895 000 €. Ce bâtiment de caractère, érigé en 1944, offre une opportunité unique mêlant espace professionnel et habitation dans un cadre d’exception. Avec une surface habitable comprenant un restaurant spacieux au rez-de-chaussée et un appartement généreux à l’étage, ce bien se distingue par sa polyvalence et son environnement au cœur d’un terrain total de 11 034 m² orienté sud-ouest. Disponible immédiatement, ce bien est parfaitement adapté à des entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et confort résidentiel. Au rez-de-chaussée, le bâtiment accueille une brasserie d'environ 160 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 convives à l’intérieur et environ 100 sur un terrasse partiellement couverte baignée de lumière naturelle. Une lounge-bar adjacente de 70 m² avec entrée indépendante complète ce niveau, offrant une configuration idéale pour divers usages professionnels. Le local comprend également une cuisine professionnelle de 74 m² ainsi que des espaces techniques et sanitaires soignés. À l’arrière, une grande grange avec grenier et des prairies clôturées viennent compléter ce domaine. À l’étage supérieur, un appartement spacieux de près de 200 m² propose un vaste séjour lumineux d’environ 80 m², une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable terrasse de 35 m², quatre chambres dont une très grande de 35 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et meuble lavabo. Un grenier accessible par trappe complète ce niveau. Le chauffage est assuré au gaz et les installations électriques et sanitaires sont en place, sans ascenseur. Ce bien se situe dans la commune de Kalmthout, en zone résidentielle et urbaine, sans risque d’inondation. Il bénéficie d’un environnement sûr avec des connexions aux réseaux d’eau, gaz et électricité. Le terrain offre un vaste espace extérieur avec jardin et parking privatif notamment accessible via la piste cyclable voisine. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 2 568 €. Cette propriété, proposée sans TVA, est idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant conjuguer activité commerciale florissante et cadre de vie spacieux et confortable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Kalmthout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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