Surface commerciale à vendre - Brasschaat RBT76507

Bredabaan 156 2930 Brasschaat

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RBT76507

  • 735 m²
Bredabaan 156 2930 Brasschaat
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Description

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be Stijlvol Handelsgelijkvloers van 735 m² op Toplocatie in Brasschaat Bent u op zoek naar een commerciële ruimte op een absolute topligging met maximale zichtbaarheid? Dan is dit handelsgelijkvloers van ca. 735 m² op de Bredabaan in Brasschaat de perfecte opportuniteit. Het pand werd in 2010 gebouwd en is momenteel ingericht als stijlvolle interieurzaak met een ruime, uitnodigende showroom, aangevuld met een aparte kantoorruimte, volledig uitgeruste keuken, polyvalent atelier en praktische opslagruimte. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, natuursteen en maatwerk in gietijzerlook. Alle moderne technieken zijn aanwezig: verwarming via warmtepomp, LED-verlichting en camerabewaking maken het geheel compleet. De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten en kan zowel worden aangekocht als gehuurd. Parkeergelegenheid is eenvoudig te vinden voor de deur. Gelegen op een uiterst commerciële locatie met veel passage, uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op openbaar vervoer en invalswegen. Kortom: de ideale uitvalsbasis voor wie wil ondernemen in stijl. TROEVEN + 735 m² bruikbare oppervlakte op het gelijkvloers + Hoogwaardige afwerking en moderne technieken + Volledig ingericht met showroom, keuken, kantoor en opslag + Verwarming via warmtepomp en LED-verlichting + Uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 725 000 €
  • Revenu cadastral: 5 857 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

1835 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/03/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76507 Réf. vendeur: 6809845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

543 m 2' 3'' 697 m 1' 3'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

888 m 5' 1,1 km 1' 43'' 726 m 11' 880 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

888 m 5' 1,1 km 1' 43'' 726 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs

664 m 2' 12'' 679 m 49'' 598 m 7' 664 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,6 km 7'

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

116 m 1' 24''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

116 m 1' 24''

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

116 m 1' 24''

Gares

Sint-Mariaburg

4,2 km 20' 4,9 km 6' 3,6 km 44' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 43' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

303 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,3 km 20' 3,6 km 38' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog

191 m 2' 18''

Supermarchés

Aldi Brasschaat

407 m 2' 7'' 427 m 36'' 400 m 5' 400 m 5'

Delhaize Brasschaat

301 m 1' 301 m 18'' 301 m 4' 301 m 4'

Colruyt Brasschaat

467 m 2' 7'' 467 m 32'' 467 m 6' 467 m 6'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,8 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Pippertje" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Donksesteenweg") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.

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