Surface commerciale à vendre - Keerbergen RBW17433

Haachtsebaan 35 3140 Keerbergen

675 000 €

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RBW17433
  • 389 m²
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Description

Situé au cœur de Keerbergen, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un espace polyvalent dans un environnement stratégique et dynamique. Implanté au 35 Haachtsebaan, ce bien immobilier propose une surface habitable de 389 m², offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins professionnels. Construit en 2015, le bâtiment est à rénover, ce qui permet d’adapter les espaces à votre vision et aux exigences spécifiques de votre activité. L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, créant ainsi un cadre à la fois accueillant et fonctionnel pour les clients et collaborateurs. Ce bien comprend une installation électrique certifiée conforme, un système de double vitrage garantissant une isolation optimale, ainsi que des raccordements complets en gaz, électricité et eau. Le bâtiment dispose également d’un sanitaire, répondant aux normes actuelles. L’emplacement en zone résidentielle urbaine confère une qualité environnementale élevée, attestée par un score énergétique A ainsi qu’un score P également classé A, reflet d’une performance énergétique remarquable. Par ailleurs, cette propriété n’est pas située en zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Aucun droit de TVA n’est appliqué sur le prix demandé de 675 000 €, ce qui peut représenter un avantage financier non négligeable. La situation centrale à Keerbergen garantit un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun à proximité immédiate, favorisant ainsi la visibilité et la fréquentation de votre activité. Un parking est disponible à l’arrière du bâtiment ainsi que sur la place communale proche, facilitant l’accueil des clients et du personnel. Cette adresse est idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre alliant praticité et potentiel de développement. Pour découvrir ce bien unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée. Cette opportunité exceptionnelle ne manquera pas de susciter votre intérêt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17433 Réf. vendeur: 4390894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Keerbergen

99 m 34'' 81 m 9'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

377 m 1' 29'' 359 m 43'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

343 m 1' 23'' 326 m 39'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

151 m 44'' 133 m 15'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Bus

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

159 m 1' 54''

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

159 m 1' 54''

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

159 m 1' 54''

Gares

Haacht

5,8 km 21' 5,8 km 7' 4,4 km 20' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 27' 25,5 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 1º 38' 33,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

332 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

255 m 1' 23'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

418 m 1' 38'' 400 m 47'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Keerbergen

633 m 2' 21'' 615 m 1' 1'' 633 m 8' 633 m 8'

Aldi Haacht

4,1 km 15' 4,1 km 5' 2,9 km 20' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,3 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,6 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de Haachtsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 31 minutes en voiture.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut", à seulement 2 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Kdv Keerbergen", une crèche joignable en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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