Surface commerciale à vendre - Wespelaar RBT78888

Elisabeth Willemslaan 43 001 3150 Wespelaar

495 000 €

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RBT78888

  • 1 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bien immobilier situé au 43 Elisabeth Willemslaan à Wespelaar se compose de deux unités distinctes sur le rez-de-chaussée d'une résidence de petite taille. La première partie, une espace commercial d'environ 152 m², était auparavant une pratique de kinésithérapie. Elle comprend une entrée principale menant à une salle d'attente avec toilettes séparées, ainsi qu'une zone ouverte équipée de quatre cabines de traitement, d’un bureau, de rangements intégrés et d’un lavabo. Un accès à une terrasse donnant sur un jardin privé est également présent, offrant un espace extérieur agréable. À droite de la propriété, se trouve un appartement comprenant une entrée indépendante, un séjour avec des éléments de style authentique, notamment des poutres en bois apparentes, ainsi qu'une chambre à coucher dans le même style. La cuisine moderne est équipée et donne sur une grande terrasse adjacente à une jardin privé d’environ 380 m². La propriété dispose également d’un garage accessible depuis le jardin et d’une grande cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La salle de bain est équipée d'une douche à l’italienne, et l’ensemble bénéficie d’un certificat de performance énergétique classé C. Construite en 1982, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel calme, situé dans une zone non inondable. La superficie totale du terrain est de 735 m², avec une surface bâtie autorisée de 231 m². Le bien n’étant pas actuellement loué, il est disponible pour une occupation immédiate selon la signature de l’acte. Son orientation vers le nord-est offre une luminosité agréable, et la configuration multi-usages permet une utilisation commerciale ou résidentielle selon les besoins du futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

380 m²

Surface totale du terrain

735 m²

Surface constructible

231 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78888 Réf. vendeur: 248846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

505 m 1' 41'' 505 m 1' 3'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Pit

497 m 1' 45'' 497 m 1' 1'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

206 m 43'' 206 m 21'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

1,6 km 6' 1,6 km 2' 18'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

211 m 2' 32''

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

211 m 2' 32''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

211 m 2' 32''

Gares

Wespelaar-Tildonk

399 m 1' 24'' 490 m 48'' 399 m 5' 399 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 26' 21,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

579 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

1,6 km 6' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Spar Wespelaar

407 m 1' 21'' 498 m 41'' 407 m 5' 407 m 5'

Colruyt Haacht

2,8 km 11' 3 km 4' 2 km 16' 2,8 km 33'

Delhaize Haacht

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,3 km 17' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,3 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

23,1 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

31,3 km 33'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,4 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tildonk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Spar Wespelaar") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 27 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 33 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wespelaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (4 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Angela Tildonk", à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Pit" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Wespenestje" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

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