Surface commerciale à vendre - Aarschot RBW20362

Statieplein 8 3200 Aarschot

195 000 €

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RBW20362

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Description

Op een uitstekende commerciële ligging aan het Statieplein in Aarschot, pal aan het station en met een continue stroom van voorbijgangers, bevindt zich dit ruime handelsgelijkvloers van ca. 158 m², momenteel ingericht en uitgebaat als pizzeria. Het pand betreft het handelsgelijkvloers “Café” en omvat de gelijkvloers en kelderverdieping. Het gelijkvloers beschikt over een eigen inkom, een aangename en ruime verbruikszaal, keuken met koelruimte, sanitaire voorzieningen, diverse bergingen én een garage met poort en installatie, een zeldzame troef op deze centrale locatie. In de kelderverdieping bevinden zich drie afzonderlijke kelderruimtes met overloop en trap, ideaal voor stockage. Het pand is momenteel verhuurd onder een handelshuurovereenkomst, wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel huurrendement. Dankzij de uitstekende ligging, de functionele indeling en de commerciële uitstraling vormt dit pand een sterke investering op een AAA-locatie. Renovatieverplichting (EPC) van toepassing, met mogelijkheid tot toekomstige meerwaarde. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

210 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW20362 Réf. vendeur: T1818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

488 m 1' 42'' 500 m 45'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

642 m 2' 8'' 551 m 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

642 m 2' 8'' 551 m 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

642 m 2' 8'' 551 m 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

82 m 59''

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

82 m 59''

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

82 m 59''

Gares

Aarschot

146 m 47'' 743 m 1' 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

1 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park 1 Aarschot

331 m 4' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

145 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot

627 m 2' 8'' 492 m 43'' 494 m 6' 494 m 6'

Delhaize Aarschot

1,1 km 5' 1 km 2' 3'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Aarschot Gasthuis

1,4 km 7' 1,5 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Statieplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Winnie Kid'S" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Sancta Maria - B" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sancta Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aarschot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Aarschot Station".Grâce à la station "Cambio - B-Park 1 Aarschot", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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