Surface commerciale à vendre - Sint-Joris-Winge RBT00030

Leuvensesteenweg 242 3390 Sint-Joris-Winge

480 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT00030

  • Jardin
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au 242 Leuvensesteenweg, dans la commune de Sint-Joris-Winge, avec un prix attractif de 480 000 €. Grâce à son emplacement stratégique à proximité du Winge Golf & Country Club et du centre commercial Gouden Kruispunt, cette propriété promet une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux infrastructures locales. Elle offre une opportunité unique d'investissement avec la possibilité de réaménager l'espace selon vos besoins professionnels et résidentiels. Le bâtiment comprend une autorisation de construction pour un espace commercial et un grand hangar au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement en duplex sur le premier et le deuxième étage. La surface totale du terrain s’étend sur 866 m², offrant ample espace pour des aménagements extérieurs tels qu'un jardin. Les raccordements au gaz, à l'électricité, et à l'eau sont déjà en place, facilitant ainsi la mise en œuvre de tout projet de rénovation. Pour les entrepreneurs et les familles cherchant à combiner espace commercial et résidence privée, cette propriété représente une opportunité rare. Bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, les plans de rénovation approuvés sont inclus dans le prix de vente, permettant au futur propriétaire de personnaliser le bien selon ses préférences. N'hésitez pas à contacter CDS Immo pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

866 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

627 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00030 Réf. vendeur: 4011230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

819 m 3' 938 m 1' 28'' 607 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

251 m 1' 2'' 251 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

178 m 47'' 178 m 21'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

De Met

619 m 2' 49'' 151 m 18'' 56 m 40'' 56 m 40''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

72 m 52''

De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

72 m 52''

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

72 m 52''

Gares

Vertrijk

10,6 km 40' 11,1 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

6,4 km 43' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market St.joris Winge

1 km 4' 1 km 1' 37'' 878 m 11' 878 m 11'

Aldi Tielt-Winge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 716 m 9' 716 m 9'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

1,6 km 6' 1,1 km 1' 11'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,4 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

953 m 1' 21''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St.joris Winge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 23 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 1 minute de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Elfenhuisje" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.

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