Surface commerciale à vendre - Houthalen-Helchteren RBT03666

Cremerstraat 8 B 3530 Houthalen-Helchteren

650 000 €

Cremerstraat 8 B 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Ce bien immobilier commercial est situé à Cremerstraat 8 B, dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren. Il s'agit d'une propriété polyvalente offerte au prix de 650 000 €, comprenant une vaste surface équestre de 800 m² ainsi que des écuries attenantes de 320 m². Le bien inclut également une maison de plain-pied avec trois chambres, un séjour de 22 m² et une cuisine spacieuse de 40 m². L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement plat de 77 ares 60 ca, orienté plein sud, offrant des possibilités idéales pour des prés ou des pistes extérieures. En complément des installations équestres, la propriété dispose d'une cafétéria dotée d'une entrée indépendante, ce qui en fait un espace de rencontre ou un lieu pour activités horeca. La localisation de cet immeuble est pratique grâce à sa proximité avec les transports publics à seulement 500 mètres, et les commodités telles que commerces et écoles à 1 km, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute située à 2 km. Cette propriété est donc particulièrement adaptée aux entrepreneurs, passionnés de chevaux ou investisseurs intéressés par une réaffectation possible dans le cadre des réglementations en vigueur. Construit en 1973, le bâtiment bénéficie d'un chauffage au mazout et est équipé de fenêtres à double vitrage, contribuant ainsi à une performance énergétique mesurée à 493 kWh/m²/an. Bien que ce bâtiment soit soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, ses nombreuses caractéristiques et son emplacement stratégique en font un achat attractif dans cette région dynamique. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro fourni.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT03666 Réf. vendeur: BE3210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Kieke-Boe & Co

615 m 2' 3'' 615 m 1' 12'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum

1,4 km 5' 1,5 km 2' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum

1,4 km 5' 1,5 km 2' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Inspirocollege

1,7 km 6' 2 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

423 m 5'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

397 m 5'

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

625 m 8'

Gares

Zolder

4,6 km 16' 5,2 km 6' 3,7 km 36' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

928 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,4 km 31' 8,6 km 37' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Lidl Houthalen-Helchteren

828 m 4' 828 m 1' 42'' 580 m 9' 741 m 9'

Aldi Houthalen-Helchteren

937 m 3' 937 m 1' 41'' 596 m 11' 919 m 11'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

906 m 3' 928 m 1' 31'' 701 m 11' 899 m 11'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,3 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Kieke-Boe & Co" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Inspirocollege" à 20 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Houthalen-Helchteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Houthalen-Helchteren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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