Surface commerciale à vendre - Herk-la-ville RBT96419

Ridderstraat 22 3540 Herk-la-ville

410 000 €

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RBT96419

  • 2 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Herk-de-Stad, cette propriété commerciale offre une excellente localisation à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'immeuble, construit en 1937 et entièrement rénové à la fin des années 90, bénéficie d'une façade remise à neuf en 2014. Son emplacement central et sa superficie généreuse en font un lieu idéal pour un projet d'investissement ou d'activité commerciale. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial adapté à diverses activités, notamment la restauration ou les événements, avec une bar équipée, plusieurs toilettes pour le confort des clients et un grand terrasse à l’arrière pour profiter d’un moment de détente. La configuration permet également de développer diverses activités grâce au volume important du local. Au-dessus, un appartement lumineux avec deux chambres, une pièce de vie pratique et une isolation phonique efficace grâce à la double vitrage offre une opportunité de vivre sur place ou de louer pour générer des revenus supplémentaires. Le bien comprend aussi une double garage électrique, ainsi qu’une zone de stockage accessible par une cage d’escalier, située au-dessus du garage. Le terrain de 474 m² inclut un jardin et un espace terrasse, apportant un cadre agréable pour les activités extérieures. Avec un certificat de performance énergétique et ses caractéristiques, cette propriété constitue une option polyvalente pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter un espace au centre de Herk-de-Stad.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 427 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

474 m²

Surface constructible

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96419 Réf. vendeur: 252481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Herk-De-Stad 2

339 m 1' 25'' 880 m 1' 21'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Herx

428 m 2' 48'' 1,1 km 1' 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Herx

428 m 2' 48'' 1,1 km 1' 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118315

141 m 37'' 1,3 km 1' 37'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

106 m 1' 16''

De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad

106 m 1' 16''

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

106 m 1' 16''

Gares

Schulen

4,2 km 17' 4,2 km 5' 2,9 km 50' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

6,6 km 23' 5,3 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Express Herk-De-Stad

419 m 1' 28'' 823 m 1' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Okay Herk-De-Stad

1,1 km 4' 1,5 km 1' 53'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Schulen

2,5 km 9' 2,6 km 2' 38'' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Golfs

Golfforum Lummen

9,3 km 10'

Transports

À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Kunstberg".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Falcomotive Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Herk-De-Stad" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schulen" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Herx", à seulement 3 minutes à vélo."Paboes Herk-De-Stad 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinusscholen 118315", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 10 minutes de route.

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