Surface commerciale à vendre - Herk-la-ville RBU01015

Ridderstraat 22 3540 Herk-la-ville

410 000 €

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RBU01015

  • 2 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 22 Ridderstraat à Herk-de-Stad offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent en centre-ville. Construit en 1937 et entièrement rénové à la fin des années 1990, il a bénéficié d'une mise à jour extérieure en 2014. La propriété comprend un commerce au rez-de-chaussée, actuellement aménagé pour la restauration ou d'autres activités commerciales, avec une grande salle de réception équipée d'une barre, plusieurs toilettes et un agréable terrasse à l’arrière, idéal pour accueillir des clients dans un cadre confortable. À l'étage, se trouve un appartement lumineux avec deux chambres équipées de placards intégrés, une pièce de vie pratique et bien aménagée. La propriété dispose également d’un garage double avec deux portes automatiques, accessible par une entrée indépendante. Une mezzanine située au-dessus du garage offre encore espace supplémentaire, pouvant être aménagée selon les besoins. La configuration intérieure permet de combiner habitation et activité commerciale, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Situé dans un quartier central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, ce bien bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. La parcelle de 474 m² comprend un jardin et un espace extérieur avec terrasse, tandis que la superficie bâtie totale est de 195 m². La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie de double vitrage, assurant confort et isolation phonique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 427 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

474 m²

Surface constructible

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01015 Réf. vendeur: 253903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Herk-De-Stad 2

339 m 1' 25'' 880 m 1' 21'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Herx

428 m 2' 48'' 1,1 km 1' 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Herx

428 m 2' 48'' 1,1 km 1' 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118315

141 m 37'' 1,3 km 1' 37'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

106 m 1' 16''

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

106 m 1' 16''

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

106 m 1' 16''

Gares

Schulen

4,2 km 17' 4,2 km 5' 2,9 km 50' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

6,6 km 23' 5,3 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Express Herk-De-Stad

419 m 1' 28'' 823 m 1' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Okay Herk-De-Stad

1,1 km 4' 1,5 km 1' 53'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Schulen

2,5 km 9' 2,6 km 2' 38'' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Golfs

Golfforum Lummen

9,3 km 10'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Herk-De-Stad" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schulen" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Falcomotive Charging Station") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Kunstberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paboes Herk-De-Stad 2" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Herx", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Martinusscholen 118315" à 1 minute à la marche.

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