Surface commerciale à vendre - Lummen RBT78182

Schalbroekstraat 17 3560 Lummen

270 000 €

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RBT78182

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Schalbroekstraat 17 3560 Lummen
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Description

Située à Lummen, cette propriété commerciale de 285 000 € offre une opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou commercial. La bâtisse, construite en 1961, se trouve au 17 de la Schalbroekstraat, à la périphérie du centre-ville, à environ 805 m² de terrain. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’intérieur se compose d’un espace principal de 50 m² à l’avant qui pouvait servir de boutique ou de second salon. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée indépendante, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain de 12 m², un WC, une pièce de vie de 33 m² ainsi qu’une seconde pièce de 22 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres (de 14 m², 17 m² et 23 m²), une salle de bain supplémentaire et un WC. La propriété dispose également d’un grand grenier offrant des possibilités d’extension, ainsi que d’une cave de 17 m². Un garage de 22 m² complète l’ensemble. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer son efficacité énergétique, actuellement classé en label F. Les fenêtres sont en partie en PVC et bois avec double vitrage, et le chauffage central au gaz assure le confort quotidien. La propriété possède également un terrain ensoleillé orienté sud-est avec une petite cour ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration actuelle permet diverses possibilités d’aménagement selon les projets des futurs acquéreurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

805 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

711 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78182 Réf. vendeur: 4081128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,2 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Daltonschool De Talentuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 810 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Next Daltonschool De Talentuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 810 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 28''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

374 m 4'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

374 m 4'

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

374 m 4'

Gares

Schulen

2,7 km 12' 2,6 km 3' 2,2 km 29' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

1,5 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

686 m 2' 17'' 675 m 8' 686 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Lummen

1 km 3' 1 km 59'' 832 m 12' 995 m 12'

Lidl Lummen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Okay Lummen

1,9 km 7' 2,4 km 2' 36'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Golfforum Lummen

4 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lummen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lummen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lummen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Kunstberg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Daltonschool De Talentuin", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamper Paleisje" à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 4 minutes de route.

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