Surface commerciale à vendre - Herk-la-ville RBT45157

Pastorijstraat 7 3540 Herk-la-ville

750 000 €

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RBT45157

  • Jardin
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Description

Cette propriété commerciale située au Pastorijstraat 7 à Herk-de-Stad offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'une adresse stratégique. Le bâtiment, construit en 1988, se trouve sur un terrain de plus de 12 ares, comprenant une surface commerciale de 386 m² et une habitation spacieuse de 191 m². La partie commerciale a été entièrement rénovée en 2015, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et à l'esthétique, comprenant une grande vitrine pour une visibilité maximale et une salle d’exposition équipée de nombreux aménagements modernes. L’espace commercial se compose de deux niveaux, offrant un vaste showroom avec espace de vente, bureau, kitchenette, et zone de stockage. Il dispose également d'une entrée séparée pour le privé, permettant une distinction claire entre activité professionnelle et vie personnelle. La propriété bénéficie d’un stationnement aisé devant le bâtiment, ainsi que d’une grande cave pour le stockage technique ou administratif. La configuration favorise une grande flexibilité d’usage, adaptée aussi bien au commerce, qu’à un cabinet ou un espace de pratique. L’habitation attenante, accessible par une entrée indépendante, se déploie sur deux étages avec trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée et des espaces de vie confortables. La maison dispose également d’une cuisine équipée, de rangements pratiques, et d’une terrasse orientée à l’ouest dans un jardin facile à entretenir. Son emplacement central, entre Halen et Herk-de-Stad, assure une bonne accessibilité et une visibilité accrue dans cette zone résidentielle et commerciale dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45157 Réf. vendeur: 4050339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Halen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 5'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zeppelin

732 m 2' 26'' 732 m 1' 16'' 725 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zeppelin

732 m 2' 26'' 732 m 1' 16'' 725 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

2,3 km 10' 2,4 km 2' 38'' 2 km 21' 2,3 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

18,4 km 12'

Bus

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

236 m 2' 50''

De Lijn - 56 - Hasselt - Diest

235 m 2' 49''

De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest

2,3 km 28'

Gares

Schulen

6,5 km 24' 6,5 km 7' 4,3 km 55' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Herk-De-Stad

805 m 2' 41'' 902 m 58'' 680 m 10' 805 m 10'

Aldi Halen

1,4 km 5' 1,5 km 1' 30'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Okay Herk-De-Stad

1,6 km 5' 1,7 km 1' 36'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

31,9 km 34'

Golfs

Golfforum Lummen

11,6 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 56 - Diest - Hasselt, De Lijn - 56 - Hasselt - Diest avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 55 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zeppelin", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speelboom Halen" à 22 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinusscholen 118349" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herk-De-Stad" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Halen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Kunstberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Falcomotive Charging Station") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (34 minutes de route).

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