Surface commerciale à vendre - Lummen RBT90782

Dr. Vanderhoeydonckstraat 22 3560 Lummen

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RBT90782

  • 928 m²
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Description

Cette propriété située au 22 Dr. Vanderhoeydonckstraat, au cœur de Lummen, combine un espace commercial spacieux avec un logement résidentiel de grande taille. Le rez-de-chaussée offre une surface de 515 m² lumineuse, adaptée à diverses utilisations commerciales telles que showroom, magasin ou bureau. La localisation avantageuse, à seulement 800 mètres de l'autoroute, assure une excellente accessibilité pour vos clients ou partenaires. À l'étage, vous trouverez un appartement généreux de 408 m² comprenant une vaste pièce à vivre de plus de 74 m², une cuisine spacieuse, cinq chambres confortables et deux salles de bain. Un grand terrasse de 187 m² orientée nord-est offre un espace extérieur idéal pour la détente ou une petite jardinets urbain. La toiture comprend également une zone multifonctionnelle de 80 m², pouvant servir d'atelier ou d'espace fitness. Le bâtiment a été construit en 1985 et est en bon état, entièrement accessible grâce à un ascenseur. Il dispose également d'une place de parking privée, d’un espace de stockage en sous-sol et d’un chauffage au mazout avec double vitrage. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une option intéressante pour investisseurs, entrepreneurs ou familles recherchant un espace polyvalent dans un environnement pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 080 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

610 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90782 Réf. vendeur: H7231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

223 m 51'' 223 m 26'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

139 m 32'' 139 m 23'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

139 m 32'' 139 m 23'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

348 m 1' 9'' 340 m 35'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 27''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

534 m 6'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

534 m 6'

De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad

534 m 6'

Gares

Schulen

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2,8 km 29' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

963 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

469 m 1' 47'' 378 m 5' 378 m 5'

Supermarchés

Lidl Lummen

371 m 1' 14'' 371 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Market Lummen

689 m 2' 17'' 857 m 1' 2'' 525 m 8' 688 m 8'

Okay Lummen

654 m 2' 47'' 659 m 1' 13'' 612 m 8' 654 m 8'

Golfs

Golfforum Lummen

3 km 3'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lummen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lummen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamper Paleisje" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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