Surface commerciale à vendre - Lummen RBU48451

Situé au cœur de Lummen, ce bâtiment commercial d'exception représente une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou familles recherchant un espace polyvalent en milieu urbain. Avec un prix fixé à 900 000 €, cette propriété offre une combinaison unique de surfaces commerciales et résidentielles dans une localisation stratégique, facilement accessible et parfaitement entretenue depuis sa construction en 1985. La façade de ce bien immobilier témoigne d’un potentiel considérable, alliant espace professionnel et comfort résidentiel. La surface commerciale au rez-de-chaussée s’étend sur une superficie généreuse de 515 m², idéale pour accueillir diverses activités commerciales telles que showroom, boutique ou bureaux. La luminosité abondante et l'agencement flexible permettent une utilisation optimale de cet espace, renforçant son attrait pour toute activité nécessitant une visibilité accrue ou une grande capacité d’accueil. Au premier étage, se trouve un appartement spacieux de 408 m², conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La vaste pièce de vie de plus de 74 m² constitue un véritable point central, idéal pour recevoir ou pour une vie familiale aisée. La cuisine, grande et équipée, facilite la préparation des repas dans un cadre convivial. La propriété comprend cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour l’aménagement d’espaces de bureau à domicile. Deux salles de bains complètent cet étage, assurant une praticité quotidienne. La terrasse orientée nord-est de 187 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour se détendre ou créer un jardin urbain. La mezzanine de 80 m² au dernier niveau fournit un espace multifonctionnel, pouvant accueillir un atelier, une salle de sport ou un espace créatif selon vos besoins. La propriété dispose également d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage au mazout, garantissant confort et efficacité énergétique. L’environnement immédiat de cette propriété contribue à sa valeur ajoutée : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La proximité immédiate de l’autoroute facilite les déplacements vers d’autres régions ou grandes villes, renforçant ainsi l’intérêt stratégique du site. La parcelle de 610 m² située en zone résidentielle assure un cadre calme tout en étant dynamique, avec des espaces verts et des infrastructures à proximité. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet dans un lieu où espace, accessibilité et potentiel commercial cohabitent harmonieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle ce bien d’exception à Lummen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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