Surface commerciale à vendre - Lummen RBU55527

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Lummen, un bien immobilier unique combinant espace commercial et résidentiel dans un emplacement stratégique. Le bâtiment de 1985, parfaitement entretenu, offre une surface commerciale spacieuse de 515 m² au rez-de-chaussée, conçue pour accueillir une variété d'activités telles qu'une boutique, un showroom ou un bureau. Son agencement lumineux et ouvert permet une multitude d'aménagements selon vos besoins professionnels, tandis que sa proximité immédiate avec l’autoroute, à seulement 500 mètres, garantit une accessibilité optimale pour vos clients ou partenaires venant de toute la région. La propriété est idéale pour un entrepreneur souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un même lieu, ou pour un investisseur en quête d’un rendement prometteur. Au-dessus de cet espace commercial se trouve un appartement de prestige de 408 m², réparti sur deux étages et desservi par un ascenseur privé. La pièce maîtresse de la résidence est un séjour de 75 m², baigné de lumière naturelle, qui constitue le cœur chaleureux du logement. La cuisine spacieuse, équipée pour accueillir une grande table à manger, s’ouvre sur un vaste dakterras de 187 m², parfait pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. La suite parentale avec salle de bain privative et dressing montre l’aspect haut de gamme de l’habitation, tandis que trois autres chambres généreuses, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé offrent un confort complet pour une famille ou des invités. La deuxième étage dispose d’une pièce multifonctionnelle de 80 m², idéale en tant qu’atelier, salle de sport ou espace de stockage supplémentaire. Les nombreux équipements ajoutent à l’attrait de cette propriété unique : neuf places de stationnement souterrain, des places privées devant la bâtisse, et une cave impressionnante de 503 m² pour le stockage. La localisation est également un atout majeur : écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que le centre-ville de Lummen n’est qu’à 300 mètres. La maison bénéficie d’un chauffage au mazout, de fenêtres à double vitrage et d’un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour tout futur propriétaire. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou famille recherchant espace et opportunités commerciales, cette propriété constitue une base solide pour concrétiser vos projets futurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir tous les atouts que ce lieu exceptionnel a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire