Surface commerciale à vendre - Lummen RBW19709

Bosstraat 46 33 3560 Lummen

310 000 €

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RBW19709
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 46 Bosstraat à Lummen, représente une opportunité rare dans un cadre industriel moderne. Construit en 2020, ce bien immobilier contemporain offre une surface de stockage de 177,55 m², parfaitement adaptée pour des activités de production, d’entreposage, ou d’atelier professionnel. La structure récente garantit une conception fonctionnelle et durable, réalisée avec des matériaux de qualité, incluant une charpente métallique robuste, des panneaux sandwich isolés en aluminium et des panneaux en béton entre les unités, assurant une excellente isolation et une solidité pérenne. L’intérieur se compose d’un espace ouvert avec une hauteur libre d’environ six mètres, permettant une utilisation optimale de la surface disponible. La configuration sans poteaux intermédiaires offre une flexibilité importante pour aménager la zone selon les besoins spécifiques de votre entreprise. L’accès à la zone se fait par une porte sectionnelle électrique isolée, accompagnée d’une porte piétonne intégrée en aluminium, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement ainsi que la circulation du personnel. Le sol en béton poli, résistant à un usage intensif, permet une mise en service immédiate sans travaux complémentaires. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Implantée dans un parc d’activités soigné, cette unité bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès autoroutier à seulement 650 mètres, des transports publics à 500 mètres et la proximité de commerces et restaurants. Le centre-ville de Lummen est également aisément accessible, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la visibilité et les déplacements professionnels. Proposé à 310 000 €, hors TVA, ce bâtiment est idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant une solution clé en main dans un environnement professionnel dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW19709 Réf. vendeur: H8197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

681 m 1'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 5'

Bus

De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik

577 m 7'

De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel

1 km 12'

De Lijn - 351 - Beringen - Lummen

663 m 8'

Gares

Schulen

4,2 km 17' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Okay Lummen

586 m 2' 37'' 586 m 1' 8'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Lummen

835 m 3' 2,2 km 2' 29'' 0 m 0'' 835 m 10'

Lidl Lummen

807 m 2' 41'' 807 m 1' 17'' 0 m 0'' 797 m 10'

Golfs

Golfforum Lummen

3,3 km 4'

Villes proches

S'installer à Lummen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les amateurs de deux-roues, Beringen se trouve à environ 29 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lummen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lummen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Pamper Paleisje", une crèche à seulement 14 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wondere Wereld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 351 - Beringen - Lummen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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