Surface commerciale à vendre - Lummen RBW19710

Ce bien immobilier exceptionnel situé à Lummen, au 46 Bosstraat 34, est un bâtiment commercial moderne mis en vente au prix de 310 000 €. Édifié en 2020, il s'agit d'une unité KMO clé sur porte parfaitement adaptée aux besoins professionnels contemporains. Offrant une surface de stockage de 177,55 m², cette structure présente un espace ouvert sans cloisons, ce qui permet une flexibilité totale dans l’aménagement intérieur. Sa configuration rectangulaire ainsi qu’une hauteur libre d’environ 6 mètres permettent d’optimiser l’usage des volumes, notamment pour des activités nécessitant du stockage en hauteur ou une organisation spécifique du matériel. La qualité de construction se manifeste par une structure en acier robuste et un sol en béton poli, garantissant durabilité et facilité d’entretien. L’isolation est particulièrement soignée grâce à des panneaux sandwich en aluminium, complétés par une toiture de qualité, assurant ainsi une bonne performance thermique et une apparence professionnelle. L’accès à la surface de travail s’effectue par un portillon latéral intégré dans une porte sectionnelle électrique isolée, facilitant ainsi la logistique quotidienne. Ce bâtiment industriel, non soumis à la TVA, ne dispose pas d’équipements tels qu’alarme, ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite, mais il répond pleinement aux exigences fonctionnelles d’une entreprise active dans le stockage, la logistique ou une activité combinée commerciale et industrielle. Situé dans une zone industrielle strictement dédiée à cet usage, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique dans un parc d’entreprises professionnel. La proximité immédiate des accès autoroutiers, distants d’à peine 650 mètres, garantit une excellente desserte pour les transports routiers. De plus, les facilités de transport public se trouvent à environ 500 mètres, tandis que les commerces, restaurants et le centre-ville de Lummen sont aisément accessibles. Ce positionnement confère à ce bien une attractivité certaine pour tout entrepreneur recherchant une implantation pratique avec des connexions rapides vers la province de Limburg et ses environs. Disponible immédiatement à l’acte, cette unité KMO fonctionnelle et durable constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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