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Stationstraat 32 3570 Alken

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Description

Te koop: Handelspand met appartement in hartje Alken – Stationstraat 32

Op zoek naar een uniek pand met potentieel? Ontdek dit ruime handelspand met bovenliggend appartement, ideaal gelegen in de Stationstraat 32 te Alken. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum én vlotte verbindingen met alle invalswegen, geniet je hier van zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid.

Handelspand

Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als een gekende bakkerij. De authentieke toog en toestellen zijn nog aanwezig, wat meteen charme en mogelijkheden biedt voor wie opnieuw een zaak wil starten. Bovendien is er eigen parkeergelegenheid voor de deur, een absolute troef voor klanten.

Appartement

Boven het handelspand vind je een zeer ruim appartement van 223 m² met veel natuurlijke lichtinval.

  • Inkomhal: een indrukwekkende, ruime inkomhal verwelkomt je meteen.
  • Leefruimte: de living straalt licht en ruimte uit – ideaal voor gezellige familiemomenten.
  • Keuken: een grote keuken die nog vernieuwd kan worden en volledig naar smaak ingericht kan worden.
  • Badkamer: er is 1 badkamer aanwezig die eveneens vernieuwing vraagt.
  • Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers zorgen voor meer dan voldoende plaats.
  • Extra: er zijn 2 toiletten aanwezig.

Praktisch & comfort

  • Garage: een inpandige, ruime garage mét extra berguimte.
  • Tuin: de verrassend grote stadstuin is volledig ommuurd en biedt daardoor optimale privacy – een rustige plek midden in Alken.
  • Dak: plat, licht hellend dak in roofing.
  • Ramen/deuren: voorzien van enkel glas.
  • Verwarming: centrale verwarming op stookolie.

Waarom dit pand uniek is

Gekend handelspand met karakter en mogelijkheden
Eigen parkeerruimte voor het gebouw
Ruim appartement van 223 m² met veel lichtinval
Privacy gegarandeerd in de volledig omheinde tuin
Centrale ligging nabij het centrum en invalswegen
Na de nodige renovatiewerken biedt dit gebouw tal van mogelijkheden – zowel privé als professioneel

Kortom: dit pand combineert wonen, werken én ontspannen op één locatie. Met de juiste renovaties maak je er een veelzijdige parel van waar je jarenlang kan genieten!

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

722 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28753 Réf. vendeur: 7127252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

1 km 5' 1,7 km 2' 41'' 835 m 12' 987 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Schommelbootje

729 m 2' 25'' 729 m 1' 6'' 599 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Schommelbootje

729 m 2' 25'' 729 m 1' 6'' 599 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 3'

Bus

De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos

74 m 53''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

74 m 53''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

74 m 53''

Gares

Alken

962 m 3' 954 m 1' 1'' 943 m 12' 962 m 12'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

1,1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

6,2 km 21' 5,2 km 41' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Okay Alken

415 m 1' 23'' 415 m 31'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Market Alken

1 km 3' 1 km 1' 23'' 768 m 12' 1 km 12'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

3,1 km 10' 3,2 km 3' 2,5 km 33' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29,3 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

10,9 km 12'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelvogel", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Schommelbootje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Alken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Alken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Hubertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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