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  • 8 Place(s) de parking

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Description

Te koop: Handelspand met appartement in hartje Alken – Stationstraat 32

Op zoek naar een uniek pand met potentieel? Ontdek dit ruime handelspand met bovenliggend appartement, ideaal gelegen in de Stationstraat 32 te Alken. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum én vlotte verbindingen met alle invalswegen, geniet je hier van zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid.

Handelspand

Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als een gekende bakkerij. De authentieke toog en toestellen zijn nog aanwezig, wat meteen charme en mogelijkheden biedt voor wie opnieuw een zaak wil starten. Bovendien is er eigen parkeergelegenheid voor de deur, een absolute troef voor klanten.

Appartement

Boven het handelspand vind je een zeer ruim appartement van 223 m² met veel natuurlijke lichtinval.

  • Inkomhal: een indrukwekkende, ruime inkomhal verwelkomt je meteen.
  • Leefruimte: de living straalt licht en ruimte uit – ideaal voor gezellige familiemomenten.
  • Keuken: een grote keuken die nog vernieuwd kan worden en volledig naar smaak ingericht kan worden.
  • Badkamer: er is 1 badkamer aanwezig die eveneens vernieuwing vraagt.
  • Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers zorgen voor meer dan voldoende plaats.
  • Extra: er zijn 2 toiletten aanwezig.

Praktisch & comfort

  • Garage: een inpandige, ruime garage mét extra berguimte.
  • Tuin: de verrassend grote stadstuin is volledig ommuurd en biedt daardoor optimale privacy – een rustige plek midden in Alken.
  • Dak: plat, licht hellend dak in roofing.
  • Ramen/deuren: voorzien van enkel glas.
  • Verwarming: centrale verwarming op stookolie.

Waarom dit pand uniek is

Gekend handelspand met karakter en mogelijkheden
Eigen parkeerruimte voor het gebouw
Ruim appartement van 223 m² met veel lichtinval
Privacy gegarandeerd in de volledig omheinde tuin
Centrale ligging nabij het centrum en invalswegen
Na de nodige renovatiewerken biedt dit gebouw tal van mogelijkheden – zowel privé als professioneel

Kortom: dit pand combineert wonen, werken én ontspannen op één locatie. Met de juiste renovaties maak je er een veelzijdige parel van waar je jarenlang kan genieten!

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

722 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28753 Réf. vendeur: 7127252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

342 m 2' 32'' 1,2 km 2' 7'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basis- School - 'T Laantje

100 m 1' 13'' 95 m 13'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basis- School - 'T Laantje

100 m 1' 13'' 95 m 13'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1 km 4' 1 km 1' 26'' 871 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

86 m 1' 2''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

111 m 1' 20''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

111 m 1' 20''

Gares

Alken

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1'' 1,6 km 15' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

6,8 km 30' 5,7 km 41' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Carrefour Market Alken

530 m 2' 5'' 534 m 49'' 530 m 6' 530 m 6'

Okay Alken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

3,8 km 20' 3,8 km 4' 3 km 33' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,3 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

11,6 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basis- School - 'T Laantje", à 1 minute en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelvogel" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 82 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Hubertus".Une gare SNCB ("Alken") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Alken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Alken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 26 minutes en voiture.

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