Surface commerciale à vendre - Alken

Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! In het hart van Wellen, in de Bloemenstraat 13, presenteren wij met trots dit veelzijdige handelspand met bovenliggend appartement. Dit eigendom biedt een prachtige opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengstproperty. Een handelsgelijkvloers met eindeloze mogelijkheden Het handelsgedeelte werd jarenlang uitgebaat als bakkerij en is volledig ingericht, klaar voor gebruik of omzetting naar een ander succesverhaal. Het beschikt over een aparte inkom en omvat onder meer: Een ruime en functionele bakkerswerkplaats/atelier Een aparte keuken Een afzonderlijke bureau-/opslagruimte Twee toiletten Praktische indeling voor commerciële activiteiten Dankzij de deels uitgevoerde renovaties is het pand instapklaar, maar biedt het tegelijk nog mogelijkheden voor persoonlijke afwerking of uitbreiding. Royaal appartement met aparte ingang Boven het handelspand bevindt zich een ruim appartement van 115 m², bereikbaar via een volledig afzonderlijke inkom—perfect voor dubbel gebruik of verhuur. Het appartement omvat: Een lichtrijke living met open gevoel Een open, geïnstalleerde keuken Een geïnstalleerde badkamer Een apart toilet Twee slaapkamers Deze verdieping geniet van PVC-ramen met dubbel glas en een klassiek zadeldak, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woonomgeving. Exterieur en extra troeven Het pand staat op een perceel van 537 m², inclusief: Een afgesloten tuin, ideaal voor privacy of klantenruimte Een garage met plaats voor 2 wagens Centrale verwarming op stookolie Gelegen in het centrum van Wellen, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid Waarom dit pand een unieke kans is Handelspand én appartement met twee aparte ingangen Volledig ingerichte bakkerij Grote, functionele atelier/werkplaats Ruim appartement ideaal voor verhuur of eigen bewoning Toplocatie in het centrum Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située au cœur de Wellen, cette propriété commerciale représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, restaurateurs ou organisateurs d’évènements souhaitant conjuguer activité professionnelle et vie privée dans un cadre exceptionnel. La bâtisse, nichée sur un terrain de 74 ares et 57 centiares, offre un espace total d'environ 854 m² comprenant une salle de fête entièrement équipée, un restaurant et une résidence privée spacieuse. La configuration de cet ensemble immobilier permet une multitude d’usages, allant d’un établissement hôtelier ou de restauration à un lieu pour événements ou activités professionnelles variées. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre de Wellen, facilitant l’accès et la visibilité, tout en proposant des installations modernes et adaptées à une exploitation commerciale optimale. Le rez-de-chaussée est dédié à l’activité commerciale avec une salle de restaurant pouvant accueillir entre 40 et 50 convives, complétée par un bar et une vue agréable sur la cour intérieure. La cuisine professionnelle, équipée de matériel de qualité (Bossuyt), assure la préparation de repas pour divers événements ou services réguliers. La salle de fête attenante, conçue avec une excellente acoustique, peut recevoir jusqu’à 300 personnes, tandis qu’une salle séparée accueille des réunions ou des réceptions dans un cadre plus intime. Les sanitaires récemment rénovés ajoutent au confort des clients et du personnel. La résidence privée, construite en 2013, propose une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres (dont une bureau), une salle de bain et un espace de buanderie. La climatisation intégrée et l’accès à une cour intérieure de 170 m² offrent un confort supplémentaire pour les occupants. À l’extérieur, un vaste espace permet d’accueillir une clientèle en terrasse ou d’organiser divers événements en toute tranquillité. Le site comprend également une grande aire de stationnement pouvant accueillir 33 véhicules, ainsi qu’un jardin aménagé avec une pelouse et un terrain attenant de 35 ares en pâturage. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, garantissant sécurité et intimité. Dotée d’un certificat électrique valide jusqu’en 2031 et d’une certification EPC conforme aux exigences, cette bâtisse est prête à être exploitée ou à faire l’objet d’un projet personnalisé. La situation géographique, combinée à ses nombreux atouts techniques et commerciaux, représente une opportunité unique pour concrétiser une activité commerciale florissante ou réaliser un projet résidentiel et professionnel sur mesure. N’attendez pas pour découvrir cette propriété exceptionnelle au centre de Wellen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive qui allie pleinement potentiel commercial et cadre de vie privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'activité commerciale située au cœur de Hasselt, à l'adresse emblématique de la Diesterstraat 21. Ce bâtiment commercial, qui affiche une superficie bâtie de 594 m², se distingue par son emplacement stratégique dans une rue récemment rénovée, offrant un environnement dynamique et une visibilité optimale. La Diesterstraat, bénéficiant d'une largeur d'environ 17 mètres, possède désormais une nouvelle allure grâce aux travaux de réaménagement, attirant un flux accru de piétons et renforçant ainsi le potentiel commercial de cette propriété. La façade rénovée dans un style attrayant invite à découvrir un espace intérieur bien entretenu, qui présente d'excellentes caractéristiques techniques et énergétiques. L'intérieur de ce bâtiment, construit en 1950, est conçu pour répondre aux exigences modernes tout en conservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'exposition avec comptoir de caisse, une salle technique sécurisée, un espace de stockage ainsi que deux places de stationnement privées. À l'étage, une zone de réception, des bureaux, une kitchenette, des toilettes et un terrasse offrent un environnement pratique pour accueillir clients ou collaborateurs. La propriété est en excellent état, parfaitement entretenue, et bénéficie d'un système de climatisation récemment installé, ainsi que de fenêtres bien isolantes, ce qui lui confère une performance énergétique remarquable avec un certificat énergétique de classe A et une consommation annuelle estimée à 152 kWh/m². La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour un nouvel utilisateur ou investisseur. Le bâtiment bénéficie également de deux places de stationnement incluses dans le prix, renforçant son attractivité pour les clients et employés. La propriété est vendue dans un état conforme aux normes en vigueur, sans surcoût de TVA, et possède un certificat électrique conforme. Située dans une zone non vulnérable aux inondations et sans droit de préemption, cette opportunité commerciale répond aux attentes d'une clientèle exigeante cherchant un emplacement de premier ordre en plein centre de Hasselt. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence locale à Hasselt. C’est une occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir ou développer votre activité dans une ville dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, cet immeuble commercial à vendre offre une opportunité unique d'investissement dans une ville dynamique, connue pour son marché animé et ses nombreux commerces. Le bâtiment, construit en 1972, a été bien entretenu et présente un potentiel intéressant pour une utilisation commerciale ou résidentielle, bien que sa destination actuelle ne soit pas encore parfaitement conforme aux normes pour une habitation unifamiliale. L'adresse précise est Elzenstraat 6 bus 1, 3500 Hasselt, et le prix de cette propriété s'élève à 130 000 euros, sans TVA. La propriété bénéficie d'une situation stratégique avec un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies et arrêts de bus, ce qui en fait une localisation pratique pour les futurs occupants ou exploitants. Ce bien immobilier se compose d'un espace principal doté d'une entrée indépendante, permettant une utilisation flexible. La surface comprend un espace de vie convivial, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, plaque électrique, four et éclairage intégré, ainsi qu'une chambre spacieuse avec douche et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La présence d'une salle de bain supplémentaire avec toilettes et lavabo augmente le confort de cette propriété. Un garage privé accessible via une porte électrique est inclus, avec une place de stationnement dédiée et une grande réserve en sous-sol qui offre un espace supplémentaire pour le stockage. La propriété dispose également d’un chauffage au gaz, d’un certificat de performance énergétique label B, attestant de sa performance énergétique raisonnable, avec un certificat électrique à renouveler. Située dans un quartier résidentiel bien desservi, cette propriété bénéficie également d’un accès facile à la gare Hasselt, renforçant son attrait pour des activités professionnelles ou personnelles. La proximité des axes principaux et des transports publics facilite les déplacements dans toute la ville et vers d’autres régions. Avec un statut de bien à rénover, cette opportunité est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de développer ou de transformer un immeuble immobilier selon ses besoins spécifiques. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transaction fluide. Pour toute personne intéressée par cet immeuble commercial à Hasselt ou souhaitant obtenir des renseignements complémentaires, nous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou discuter des possibilités d’acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé en plein cœur de Hasselt, une ville dynamique réputée pour son activité commerciale florissante et sa vitalité constante. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU99233, se trouve précisément au 283 Kuringersteenweg, dans une zone stratégique à proximité immédiate de la Grote ring de Hasselt, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les fournisseurs. Avec un prix de 228 500 €, cette propriété constitue une véritable valeur ajoutée pour toute entreprise souhaitant s'établir ou développer ses activités dans un environnement propice à la croissance. Ce bâtiment daté de 1972 dispose d’une surface commerciale de 182 m² selon le certificat PEB et offre un agencement versatile qui peut convenir aussi bien pour des activités commerciales que pour des petits bureaux ou services. À l’intérieur, vous trouverez une grande vitrine qui s’étend sur toute la largeur de la façade, garantissant une visibilité accrue et une attractivité immédiate pour votre clientèle. La configuration comprend une vaste salle d’exposition ou accueil, des espaces de bureaux fonctionnels, ainsi qu’un espace de stockage spacieux attenant, idéal pour gérer l’approvisionnement et la logistique. La propriété comporte également un garage privé, accessible via un accès arrière sécurisé, et deux parkings privés permettent à vos visiteurs ou employés de stationner aisément sans souci d’espace. La présence d’une cuisine, d’une salle de bains et de toilettes complète cet ensemble pour assurer un confort optimal. L’emplacement de ce bâtiment offre de nombreux avantages stratégiques à Hasselt, une commune réputée pour son dynamisme économique et ses nombreuses activités tout au long de l’année. Situé à seulement 300 mètres d’une zone KMO avec diverses utilisations possibles, cette localisation favorise une clientèle variée et une forte fréquentation. La proximité du centre-ville, accessible en moins d’un kilomètre, permet de profiter pleinement des infrastructures commerciales, des activités culturelles et des événements locaux qui animent la ville. La zone bénéficie également d’un excellent réseau routier, notamment via l’Autostrade située à seulement deux minutes, facilitant ainsi l’accès depuis différentes régions. Les charges de rénovation non résidentielles peuvent s’appliquer selon la réglementation en vigueur, mais cette propriété représente une opportunité idéale pour investir dans un espace professionnel flexible, adapté à diverses utilisations. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel destiné à valoriser votre activité dans la région de Hasselt. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

Volledig ingerichte kantoorruimte van 130m² in het centrum van Hasselt. Deze kantoorruimte is gelegen aan de Grote Markt in het hart van Hasselt centrum. Gelegen op de eerste verdieping, met een grote raampartij en volledig zicht op de grote markt. Deze kantoorruimte is volledig ingericht met 5 bureaus en ingemaakte kasten. Tevens is er een extra vergaderruimte van 36m². (vergadertafel met stoelen en beamer aanwezig). Verder is er nog een keuken, berging en toilet aanwezig. Er bestaat ook de mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen in de buurt. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bâtiment commercial neuf situé dans le dynamique parc d’activités « Dorlix » à Hasselt. Avec un prix de 619 800 €, cette unité commerciale offre une surface totale de 367 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 220 m² et un premier étage de 147 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles ou commerciales. La construction de cette unité repose sur une structure en acier ou en béton, conforme à la classe de résistance incendie C, garantissant ainsi une solidité et une sécurité accrues. Accessible via une porte sectionnelle automatique, cette unité est conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des équipements tels qu’un système d’éclairage naturel grâce à une lumière zénithale, des planchers en béton supportant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, ainsi que des installations électriques individuelles (32A), téléphonie et distribution. La propriété comprend également deux places de stationnement privées, offrant une commodité supplémentaire pour les employés ou visiteurs. Ce bâtiment se trouve dans un environnement stratégique, idéal pour optimiser la visibilité et l’accessibilité. À seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’échangeur autoroutier Hasselt-Ouest (E313), il bénéficie d’un emplacement privilégié pour attirer une clientèle diverse ou pour assurer une logistique efficace. Le parc d’activités « Dorlix » est composé de 17 unités modulables, allant jusqu’à 478 m², pouvant être combinées selon vos besoins, ce qui offre une flexibilité exceptionnelle pour la croissance de votre entreprise. La présence d’un bâtiment facilitant diverses activités telles que la fitness ou la restauration ajoute encore à la polyvalence du site. La proximité d’une voie rapide cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek contribue à une approche durable et saine, en phase avec les préoccupations actuelles en matière de déplacement écologique. En termes d’équipements, la propriété dispose de fenêtres double vitrage, d’installations électriques complètes, ainsi que de connexions d’eau et d’électricité prêtes à l’emploi. La structure du toit permet l’installation de panneaux solaires, avec une capacité admissible de 15 kg/m², ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques et améliorer la performance environnementale du bâtiment. La livraison est prévue pour avril 2024, et le promoteur propose un accompagnement personnalisé pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité rare dans la région pour investir dans un local professionnel neuf, moderne et stratégiquement placé, parfait pour développer ou étendre vos activités dans un environnement en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour concrétiser votre projet dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial neuf situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la région. Avec un prix de 779 800 €, cette unité polyvalente offre une surface totale de 478 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles telles que showrooms, bureaux ou unités de petites et moyennes entreprises (KMO). La propriété, située au Diepenbekerweg 45, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à proximité immédiate de l’autoroute E313, facilitant ainsi l’accès depuis toute la région. Le bâtiment, construit en 2024, est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement moderne et fonctionnel. L’unité commerciale se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace principal au rez-de-chaussée de 328 m², une mezzanine de 38 m² ainsi qu’un premier étage de 112 m². La structure est en acier ou en béton, assurant robustesse et durabilité, avec une isolation efficace grâce à un double vitrage. La conception prévoit également une toiture permettant l’installation de panneaux solaires, ce qui témoigne d’un souci pour la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. L’accès à la propriété se fait via une porte sectionnelle automatique, tandis que l’intérieur bénéficie d’une dalle en béton résistante à une charge de 3 tonnes par mètre carré, idéale pour accueillir du matériel lourd ou des équipements spécifiques. De plus, la propriété comprend huit places de stationnement privatives, un atout précieux dans cette zone commerciale en pleine expansion. Situé dans le nouveau parc d’entreprises "Dorlix", cet ensemble comporte 17 unités modulables pouvant être regroupées selon les besoins, ainsi qu’un bâtiment support destiné à diverses activités annexes comme la restauration ou la remise en forme. La zone profite d’un environnement vert et calme, tout en étant très accessible grâce à ses infrastructures modernes : cabines haute tension, stations de transfert thermique, ainsi qu'une liaison directe par voie cyclable avec Diepenbeek. L’aménagement de cette zone favorise la croissance et le développement professionnel dans un cadre sûr et durable. La livraison du premier lot est prévue pour avril 2024, offrant aux investisseurs et entrepreneurs une opportunité clés en main pour débuter leurs activités dans un espace à la fois fonctionnel et stratégique. N’hésitez pas à contacter PANORAMA pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette dynamique région de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située au cœur de Hasselt, une ville dynamique et vibrante, idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un bien immobilier polyvalent. La propriété, référencée sous le code RBU73456, se trouve à l’adresse Aldestraat 39, une adresse prisée dans cette région florissante. Avec un prix sur demande, cette bâtisse commerciale offre une surface généreuse et des possibilités multiples, représentant une pleine valeur pour ceux qui cherchent à établir ou à développer une activité commerciale tout en bénéficiant d’une situation privilégiée. Ce bâtiment commercial dispose d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux, comprenant un espace commercial spacieux de 92 m² au rez-de-chaussée et un espace de stockage complémentaire, ainsi qu’une salle de bain avec WC pour plus de confort. La configuration intérieure permet diverses utilisations grâce à sa disposition flexible, son accès indépendant et ses équipements modernes tels qu’un système d’alarme et la climatisation. La première étage accueille également un agréable terrasse, parfait pour accueillir des clients ou simplement profiter d’un espace extérieur dans un environnement urbain animé. La façade vitrée et la localisation en centre-ville confèrent à cette propriété une grande visibilité, essentielle pour attirer une clientèle ou pour maximiser la rentabilité. En plus du local commercial, cette propriété comprend un appartement spacieux d’environ 60 m², actuellement loué à €750 par mois hors charges, offrant un revenu locatif immédiat. L’appartement est bien entretenu, doté d’un séjour lumineux avec accès à un petit terrasse orienté au nord, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain moderne. La présence d’un logement résidentiel dans cette bâtisse ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel, permettant à la fois d’accueillir des occupants ou de louer séparément pour générer des revenus complémentaires. La situation dans le centre de Hasselt garantit un accès facile aux commerces, services et transports publics, renforçant ainsi son attrait pour les acteurs économiques ou les futurs propriétaires. Ce bien immobilier est une véritable opportunité dans un secteur en pleine croissance, offrant à la fois un espace commercial performant et un logement locatif attractif. La proximité des boutiques, restaurants et lieux culturels assure un flux constant de passants et de visiteurs, ce qui constitue un avantage stratégique pour toute activité commerciale. La surface, la configuration et l’emplacement en font un investissement sûr pour ceux qui souhaitent renforcer leur portefeuille immobilier ou lancer leur activité dans un environnement dynamique. Ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située au cœur de Hasselt, précisément au 51 Kapelstraat, un véritable joyau chargé d’histoire et de potentiel. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBU73446, représente une occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans une zone à forte valeur culturelle. Datant du XIXe siècle, cette propriété a été intégralement rénovée en 2020, offrant un parfait mélange entre le charme du passé et le confort moderne. Son emplacement stratégique dans une rue emblématique confère à ce bâtiment une visibilité optimale, idéale pour des activités commerciales ou pour une transformation en résidence haut de gamme. Son cachet historique, associé à ses installations modernes, en fait un investissement prometteur pour les professionnels ou investisseurs souhaitant capitaliser sur un site chargé d’histoire tout en profitant d’un espace polyvalent. Ce bâtiment hors du commun dispose d’une surface habitable de 407 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un restaurant doté d’un intérieur industriel entièrement équipé et d’un joli terrassement extérieur ou cour intérieure, parfait pour accueillir une clientèle variée. La première étage comprend deux toilettes pour invités ainsi qu’un accès à une loft entièrement aménagée, offrant un espace résidentiel ou d’utilisation flexible. Au deuxième étage, deux chambres et deux salles de bains assurent un confort optimal pour une occupation résidentielle ou pour accueillir des collaborateurs. Enfin, le troisième étage se compose également de deux chambres supplémentaires, complétant ainsi cette propriété d’exception. La cave attenante offre des possibilités de stockage supplémentaires. La rénovation réalisée avec des matériaux de luxe garantit conformité et sécurité incendie, avec une classe énergétique EPC de 129 kWh/m²/an (classe B), assurant efficacité énergétique et économies potentielles. En termes d’équipements et de confort, cette propriété est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, renforcé par six unités de climatisation réversible (chaud et froid), garantissant une température agréable toute l’année. Le bâtiment bénéficie également d’un double vitrage en bois, d’un système de ventilation performant et d’un toit isolé. La façade a été restaurée en respectant les normes architecturales et patrimoniales, renforçant son authenticité dans un contexte urbain moderne. Son statut en zone à utilisation mixte (habitat avec valeur culturelle) offre des perspectives variées pour exploiter pleinement ses atouts tout en respectant les réglementations locales. Le prix demandé n’est pas précisé dans l’annonce, mais il est conseillé de contacter l’agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare d’investir dans un bien immobilier chargé d’histoire à Hasselt – un lieu qui conjugue patrimoine, modernité et potentiel économique dans un environnement dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle à Hasselt, située dans une zone stratégique au cœur d’un environnement dynamique. Ce bâtiment commercial neuf, en état de casco, offre un espace généreux de 196 m², idéal pour répondre à une variété de projets professionnels tels que retail, showroom, bureaux ou professions libérales. La localisation sur la renommée Kempische Steenweg garantit une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines et un flux de passage élevé, tant piétonnier que routier, ce qui en fait une plateforme idéale pour développer votre marque ou attirer une clientèle fidèle. La zone mixte environnante, comprenant commerces, restaurants et autres services, assure un afflux constant de visiteurs, renforçant ainsi le potentiel commercial de cet emplacement. Ce bien se distingue par sa flexibilité d’aménagement, puisque l’espace est livré en état de casco, permettant à l’acquéreur une liberté totale pour le concevoir selon ses besoins spécifiques. La surface ouverte de 196 m² offre de multiples possibilités d’agencement, que ce soit pour créer un espace de vente moderne, un showroom de grande capacité ou un bureau spacieux. La présence de grandes fenêtres favorise la luminosité naturelle tout en maximisant la visibilité depuis l’extérieur, un atout indéniable pour toute activité commerciale axée sur la visibilité et la notoriété de la marque. La proximité de parkings et l’accès facile en voiture ou à pied sont également des points forts pour accueillir clients et collaborateurs dans des conditions pratiques. L’environnement urbain de Hasselt renforce l’intérêt de cet investissement avec sa facilité d’accès et ses infrastructures modernes prévues pour accompagner le développement des activités commerciales. Le bâtiment, attendu pour 2024, bénéficie d’un certificat énergétique encourageant (27 kWh/m²/an) et d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le prix fixé à 357 000 € (TVA applicable) représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre sa présence dans une zone très fréquentée. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cette localisation privilégiée ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur de Hasselt, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment de commerce, neuf et construit en 2024, offre une surface totale de 238 m², répartie dans un espace en casco qui laisse toute la liberté à l’acquéreur de le personnaliser selon ses besoins et ambitions. La propriété est située au 14 Kempische Steenweg, l’une des artères principales de Hasselt, connue pour sa forte fréquentation et sa visibilité optimale. La localisation stratégique garantit un flux constant de passants, tant piétons que motorisés, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale variée, que ce soit pour du retail, une salle d’exposition, un bureau ou un professionnel libéral. La configuration en casco permet une adaptation complète à la vision de l’acheteur, offrant la possibilité d’aménager l’intérieur selon ses préférences, tout en profitant d’un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité. La proximité des parkings et des axes de communication majeurs facilite l’accès pour la clientèle et le personnel, ce qui contribue à la réussite commerciale ou à l’investissement. Ce bâtiment bénéficie de nombreux atouts en termes d’accessibilité et de visibilité. Son emplacement dans une zone commerciale animée regroupe un faisceau d’activités variées, allant des magasins aux restaurants et autres prestataires de services, attirant ainsi un public diversifié et fidèle. Avec une superficie habitable généreuse de 238 m², cet espace offre un potentiel exploitable considérable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La construction récente, conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de seulement 27 kWh/m², garantit aussi une gestion optimale des coûts d’énergie pour les occupants futurs. La propriété est proposée au prix de 445 000 €, TVA applicable, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier stratégique dans l’une des villes les plus attractives de Flandre. Que vous cherchiez à établir votre activité dans un emplacement privilégié ou à réaliser un investissement durable dans un secteur en croissance, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial dans ce lieu d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Hasselt, sur la prestigieuse Kempische Steenweg. Offrant une surface habitable de 74 m², cette propriété présente un potentiel polyvalent, idéale pour une variété d’activités commerciales, qu’il s’agisse d’un salon de coiffure, d’un cabinet professionnel ou d’un espace de vente. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Corda Campus, garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients ou votre clientèle. Le prix de vente est fixé à 184 000 euros, hors frais, et la transaction se fera sous régime d’enregistrement, une configuration avantageuse pour les acheteurs à la recherche d’un investissement solide dans un secteur dynamique. Le bien immobilier a été intégralement rénové en 2014, reprenant une conception moderne et des finitions de haute qualité. La façade entièrement en verre en aluminium double vitrage inonde l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. L’espace intérieur ouvert se prête parfaitement à diverses configurations grâce à ses aménagements sur mesure : vestiaire, comptoir, étagères sur mesure et cloison amovible. Un espace supplémentaire doté de placards intégrés ainsi qu’une salle de bain avec WC et lavabo viennent compléter ce cadre fonctionnel. La cuisine en haute finition intégrée, équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur encastrés, optimise l’usage de l’espace. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz naturel, complété par une pompe à chaleur avec climatisation et chauffage par air pulsé, offrant un confort optimal tout en étant économe en énergie (certificat EPC classé A). Ce bâtiment bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement connecté. La superficie extérieure inclut deux garages fermés que vous pouvez acquérir séparément pour 17 500 euros chacun, avec la possibilité de les fusionner en un seul espace. La localisation dans une zone résidentielles non sujettes aux risques d’inondation renforce encore son attrait en tant qu’investissement durable. Avec un état impeccable et des certificats énergétiques en règle jusqu’en 2035, cette propriété représente une occasion rare d’étendre ou de lancer votre activité commerciale dans un emplacement de premier ordre à Hasselt. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier avec confiance. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au 46 Minderbroedersstraat, en plein cœur du centre-ville de Hasselt, avec une situation stratégique dans une rue calme et piétonne, en face de la célèbre Paterkeskerk. La localisation offre une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle variée, tout en étant facilement accessible pour les clients et les fournisseurs grâce à sa proximité avec les principaux axes de circulation. L'immeuble, construit en 1937, bénéficie d'une superficie totale de 160 m². Il est en parfait état d'usage, avec des fenêtres et des portes rénovées qui assurent une apparence soignée et durable. La propriété dispose d'une grande cave, offrant un espace de stockage pratique pour divers usages commerciaux, notamment la restauration ou la vente au détail. La consommation énergétique est maîtrisée, avec un primarité d’énergie évalué à 46 kWh/m²/an, et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Actuellement, le local est loué à un restaurateur depuis 2006, avec un contrat renouvelé en 2024 pour une période de neuf ans, ce qui garantit une rentabilité stable et fiable. La rentabilité locative s'élève à 1 700 € par mois, faisant de cette propriété un investissement intéressant pour les acheteurs cherchant un revenu sûr dans un secteur dynamique. La propriété est vendue à un prix de 375 000 €, sans TVA, dans un quartier doté d’un statut résidentiel avec une valeur culturelle reconnue. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 11 A Herkenrodesingel à Hasselt, offre une surface de plain-pied d'environ 578 m², idéale pour des bureaux ou une salle d'exposition. Positionné stratégiquement à l'intersection de Kuringersteenweg et du grand Ring, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, juste en face du parc commercial accueillant Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 et Pizzahut. Anciennement occupé par GERVI, ce bien est en parfait état et prêt à l'emploi, avec des installations modernes comme l'air conditionné et le chauffage par pompe à chaleur intégrés au plafond. Le bâtiment est agrémenté de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité abondante. Il dispose de deux entrées distinctes, dont une équipée d'une porte coulissante automatique. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance par caméras. Huit places de parking privées sont incluses dans le prix de vente, avec un droit d'usage des places communes pendant les heures de bureau. De plus, il est possible d'acheter des parkings souterrains supplémentaires. Deux totems lumineux sont présents et un panneau lumineux peut être installé sur le toit pour maximiser la visibilité. Construit en 2013, le bien se distingue par une finition de haute qualité. Avec une consommation énergétique spécifique de 245 kWh/m²/an, il est certifié jusqu'en 2028. Les coûts d'entretien mensuels s'élèvent à 150 €. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un investissement stratégique dans une zone d'expansion résidentielle prisée de Hasselt. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé à Hasselt, au 11B Herkenrodesingel, dans un emplacement de choix offrant une excellente visibilité sur le coin de Kuringersteenweg et le grand Ring. Avec une superficie au sol d'environ 600 m² et un étage inférieur de 199 m², cet espace est idéal pour des bureaux ou une salle d'exposition. Le bâtiment est en très bon état, prêt à l'emploi, et dispose de deux entrées séparées, dont une avec une porte coulissante automatique. La grande façade vitrée permet une belle lumière naturelle, optimisant ainsi la luminosité des lieux. Ce bien est équipé d'une climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur intégrés dans les unités du plafond. Un système de sécurité comprenant alarme et surveillance par caméras est déjà en place. Pour le stationnement, huit places privées sont incluses dans le prix de vente, avec la possibilité d'acheter des places de parking souterraines supplémentaires. Un droit d'utilisation des places de stationnement communes est également accordé pendant les heures de bureau. Deux totems lumineux et la possibilité d'installer une enseigne lumineuse sur le toit garantissent une visibilité maximale. Le bâtiment a été construit en 2013 et présente un haut niveau de finition. Son usage actuel comme espace commercial est facilité par sa localisation stratégique juste en face du parc retail comprenant des enseignes comme Hyper Carrefour, Brico, Auto 5, et Pizzahut. L'efficacité énergétique est quantifiée par un certificat EPC valide jusqu'en mai 2028, avec une consommation spécifique primaire de 245 kWh/m²/an. Profitez dès aujourd'hui de cet espace commercial exceptionnel en contactant le ### pour plus d'informations. En savoir plus ?