Surface commerciale à vendre - Koersel RBV75020

PIETER VANHOUDTSTRAAT 47 3582 Koersel

285 000 €

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RBV75020
  • 182 m²
PIETER VANHOUDTSTRAAT 47 3582 Koersel
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Description

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen handelspand met tal van mogelijkheden? Dit ruime pand van maar liefst 182 m² bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Koersel en is ideaal voor diverse professionele activiteiten. Het pand is praktisch ingedeeld en beschikt over meerdere wachtruimtes, een onthaal met loket/balie en vijf afzonderlijke praktijkruimtes of bureaus. Deze indeling maakt het bijzonder geschikt voor onder meer een kinesistenpraktijk, dokterspraktijk, tandarts, bankkantoor enzovoort. Verder is er een apart keukentje aanwezig evenals twee toiletten. Extra opslagruimte vindt u in de twee ruime kelders van respectievelijk 32 m² en 20 m². Het pand is bovendien voorzien van hedendaags comfort: de gasketel werd recent vernieuwd en de bureauruimtes beschikken over airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. Dankzij de centrale ligging in Koersel geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat dit pand tot een unieke opportuniteit maakt voor wie zijn zaak wil vestigen op een strategische locatie. Een extra troef van dit handelspand is de ruime parkeergelegenheid vlak voor de deur, wat het comfort voor klanten en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Daarnaast zijn er achter het gebouw nog drie privatieve parkeerplaatsen voorzien, ideaal voor medewerkers. TROEVEN: + Ruim en gerenoveerd pand met diverse mogelijkheden + Vrije parkeerplaatsen voor de deur + TOP locatie Bron oppervlakte: epc

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75020 Réf. vendeur: 86775533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

1,3 km 4' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 30'' 41 m 30''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 30'' 41 m 30''

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,8 km 14' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

287 m 3'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

287 m 3'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

307 m 4'

Gares

Heusden

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 2,2 km 11' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Delhaize Koersel

12 m 2'' 12 m 0'' 12 m 9'' 12 m 9''

Spar Beringen

188 m 37'' 188 m 14'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Aldi Koersel

251 m 59'' 251 m 21'' 251 m 3' 251 m 3'

Golfs

Golfforum Lummen

11,5 km 13'

Villes proches

Vivre près de Pieter Vanhoudtstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 13 minutes. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Piccoli Amori" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Next Level X" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Koersel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koersel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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