Surface commerciale à vendre - Diepenbeek RBT83827

Rooierheidestraat 107 3590 Diepenbeek

1 200 000 €

  • 20 Chambre(s)
  • 1450
  • 20 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rooierheidestraat 107 3590 Diepenbeek

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Description

Situé au cœur de Diepenbeek, le bâtiment commercial à vendre se trouve à l'adresse Rooierheidestraat 107, un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel. La propriété, construite en 1968, dispose d'une superficie habitable totale de 1 450 m², répartie sur quatre étages reliés par un ascenseur, offrant ainsi un vaste potentiel de développement ou de rénovation. Le site comprend également une grande parcelle de terrain de plus d'un hectare, comprenant plusieurs terrains cadastraux, dont un espace boisé appelé « La Royer Heide », ainsi qu'une large zone de jardins et des possibilités de stationnement. L'intérieur de la bâtisse offre de nombreuses caractéristiques fonctionnelles, notamment vingt chambres avec sanitaires privatifs (douches, toilettes et lavabos) réparties sur deux niveaux, une grande zone de stockage en sous-sol, et une toiture aménageable qui peut accueillir diverses configurations. La structure robuste et l’architecture d’origine permettent une flexibilité pour différentes reconversions : résidentielle, touristique, commerciale ou pour des projets de soins ou communautaires. Le bâtiment est également équipé d'un système de chauffage au mazout, de doubles vitrages pour une meilleure isolation, ainsi que d’un système d’air conditionné et d’alarme. L’environnement immédiat bénéficie d’un espace extérieur agréable avec une vue sur la nature environnante. La propriété est située dans une zone urbanisée et zone verte, avec plusieurs possibilités d’aménagement selon les projets futurs. La localisation dans un secteur non sujet aux inondations constitue un avantage supplémentaire pour la réalisation de divers projets. Avec ses dimensions importantes, sa structure solide et son emplacement stratégique, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs et développeurs souhaitant concrétiser des projets variés dans la région de Diepenbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 3 945 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

20

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

20

Nombre de toilettes

20

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

13199 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83827 Réf. vendeur: 4085771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

2,2 km 9' 2,2 km 4' 2,2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Rooierheide

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Rooierheide

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

3,4 km 14' 3,5 km 6' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

15,8 km 12'

Bus

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

175 m 2' 6''

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

167 m 2'

De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen

892 m 11'

Gares

Bokrijk

4,6 km 29' 4,8 km 6' 2,2 km 45' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Khlim

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

2,8 km 11' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Supermarchés

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2

1,3 km 5' 1,3 km 2' 13'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Diepenbeek

3,2 km 13' 5,1 km 5' 2,7 km 37' 3,2 km 38'

Aldi Diepenbeek

3,8 km 18' 4,5 km 6' 2,7 km 43' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,3 km 32'

Musées

Tour D’eben Ezer

33,3 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,3 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijtjes" à 26 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Rooierheide", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Jozefinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (5 minutes en voiture), "Aldi Diepenbeek" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Khlim") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bokrijk".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.

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