Surface commerciale à vendre - Diepenbeek RBT87140

Dorpsstraat 43 3590 Diepenbeek

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87140

  • 3 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 43, Dorpsstraat à Diepenbeek offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Construite en 1955, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel important grâce à sa configuration versatile. Au rez-de-chaussée, l'espace commercial peut être adapté à divers usages, tandis que l’étage propose un logement comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie et une espace de rangement. La présence d’une entrée séparée permet une séparation claire entre la partie professionnelle et la résidence privée. L’ensemble immobilier est complété par une cave, un garage individuel et une terrasse extérieure avec un petit jardin et une cabane de jardin, offrant un espace extérieur appréciable. La propriété est équipée de raccordements aux services essentiels tels que gaz, eau et électricité, avec un chauffage au mazout. La superficie et la disposition intérieure permettent une personnalisation selon les besoins du futur acquéreur. La localisation centrale en plein cœur de Diepenbeek facilite l’accès à pied aux commerces, restaurants, ainsi qu’à la gare, tout en étant proche des commodités urbaines. Située dans un quartier résidentiel en zone urbaine, cette propriété bénéficie d’une situation géographique stratégique sans risque d’inondation et offre une grande facilité d’accès grâce à des places de parking publiques à proximité. Son statut en zone résidentielle assure une compatibilité avec des projets de rénovation ou d’aménagement selon les réglementations locales. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette offre représente une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement central avec possibilité d’adapter le bien à leurs besoins spécifiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87140 Réf. vendeur: 249847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

212 m 49'' 212 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Lagere School

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

843 m 4' 2,4 km 3' 630 m 11' 843 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

92 m 1' 6''

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

92 m 1' 6''

De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen

92 m 1' 6''

Gares

Diepenbeek

448 m 1' 36'' 443 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Bornes de recharge

Solar Park

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,3 km 13' 2,6 km 32' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Diepenbeek

357 m 1' 11'' 357 m 28'' 357 m 4' 357 m 4'

Lidl Diepenbeek

422 m 1' 27'' 422 m 34'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Diepenbeek

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,4 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,4 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale School Diepenbeek" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnekindjes" à 3 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diepenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Diepenbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Park") est à seulement 3 minutes en voiture.

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