Surface commerciale à vendre - Diepenbeek RBT95857

Dorpsstraat 43 3590 Diepenbeek

289 000 €

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RBT95857

  • 3 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété commerciale située au 43 de la Dorpsstraat à Diepenbeek offre un espace polyvalent, idéal pour une activité commerciale combinée à un logement. Le bâtiment, construit en 1955, possède un rez-de-chaussée dédié à l’activité commerciale et un étage aménagé en habitation avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et des espaces de rangement. La disposition séparée du commerce et du logement permet de maintenir une vie privée tout en exploitant une activité professionnelle sur place. Le bien dispose d’un garage individuel, ce qui constitue un avantage notable en centre-ville, ainsi que d’une terrasse en arrière-cour avec une dépendance pour le stockage ou des loisirs. La propriété est alimentée en eau, électricité et gaz, et possède un système de chauffage au mazout. Elle est également équipée d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle estimée à 541 kWh/m², bien qu’elle ne dispose pas encore d’un certificat électrique à jour. Située en plein cœur de Diepenbeek, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement accessible à pied depuis les commerces, restaurants et la gare locale. La zone est principalement résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions particulières en matière d’urbanisme. La propriété est à rénover selon vos préférences, offrant un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant conjuguer activité commerciale et logement privé dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95857 Réf. vendeur: 252460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

212 m 49'' 212 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Lagere School

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

843 m 4' 2,4 km 3' 630 m 11' 843 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

92 m 1' 6''

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

92 m 1' 6''

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

92 m 1' 6''

Gares

Diepenbeek

448 m 1' 36'' 443 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Bornes de recharge

Solar Park

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,3 km 13' 2,6 km 32' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Diepenbeek

357 m 1' 11'' 357 m 28'' 357 m 4' 357 m 4'

Lidl Diepenbeek

422 m 1' 27'' 422 m 34'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Diepenbeek

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,4 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,4 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diepenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 11 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 23 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Park") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnekindjes" à 3 minutes à pied."Provinciale School Diepenbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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