Surface commerciale à vendre - Diepenbeek RBU01026

Dorpsstraat 43 3590 Diepenbeek

279 000 €

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RBU01026

  • 3 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 43 Dorpsstraat à Diepenbeek, cette bâtisse commerciale avec habitation offre un potentiel intéressant pour un acheteur à la recherche d’un bien polyvalent en centre-ville. La propriété, construite en 1955, se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la gare, facilitant ainsi l’accès aux transports en commun et aux commodités locales. La localisation centrale assure une visibilité optimale tout en étant dans un environnement calme, avec des places de parking publiques à proximité pour accueillir les clients ou les occupants. Le bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, facilement adaptable à différents usages commerciaux selon les besoins du futur propriétaire. L’espace résidentiel est organisé sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie et une buanderie. La présence d’une entrée séparée permet de différencier facilement la zone commerciale de l’espace privé, contribuant à une utilisation pratique pour une activité professionnelle ou pour une location séparée. À l’extérieur, une terrasse avec un petit jardin et une cabane de jardin offrent un espace détente ou de stockage supplémentaire. Ce bien dispose également d’un garage individuel, un atout non négligeable en centre-ville où le stationnement peut être limité. La maison est équipée pour le chauffage au mazout et possède toutes les connexions essentielles (eau, électricité, gaz). Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité pour investir dans un emplacement stratégique avec un bon potentiel d’aménagement selon vos projets. La disponibilité est immédiate après signature, faisant de cette offre une option à considérer sérieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01026 Réf. vendeur: 253899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

212 m 49'' 212 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Lagere School

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

843 m 4' 2,4 km 3' 630 m 11' 843 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

92 m 1' 6''

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

92 m 1' 6''

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

92 m 1' 6''

Gares

Diepenbeek

448 m 1' 36'' 443 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Bornes de recharge

Solar Park

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,3 km 13' 2,6 km 32' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Diepenbeek

357 m 1' 11'' 357 m 28'' 357 m 4' 357 m 4'

Lidl Diepenbeek

422 m 1' 27'' 422 m 34'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Diepenbeek

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,4 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,4 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek, De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Park") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Diepenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 24 minutes.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 3 minutes à pied."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale School Diepenbeek" et se situe à 3 minutes en voiture."Zonnekindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Genk.

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