Surface commerciale à vendre - Diepenbeek RBU01026

Dorpsstraat 43 3590 Diepenbeek

279 000 €

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RBU01026

  • 3 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 43 Dorpsstraat à Diepenbeek, cette bâtisse commerciale avec habitation offre un potentiel intéressant pour un acheteur à la recherche d’un bien polyvalent en centre-ville. La propriété, construite en 1955, se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la gare, facilitant ainsi l’accès aux transports en commun et aux commodités locales. La localisation centrale assure une visibilité optimale tout en étant dans un environnement calme, avec des places de parking publiques à proximité pour accueillir les clients ou les occupants. Le bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, facilement adaptable à différents usages commerciaux selon les besoins du futur propriétaire. L’espace résidentiel est organisé sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie et une buanderie. La présence d’une entrée séparée permet de différencier facilement la zone commerciale de l’espace privé, contribuant à une utilisation pratique pour une activité professionnelle ou pour une location séparée. À l’extérieur, une terrasse avec un petit jardin et une cabane de jardin offrent un espace détente ou de stockage supplémentaire. Ce bien dispose également d’un garage individuel, un atout non négligeable en centre-ville où le stationnement peut être limité. La maison est équipée pour le chauffage au mazout et possède toutes les connexions essentielles (eau, électricité, gaz). Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité pour investir dans un emplacement stratégique avec un bon potentiel d’aménagement selon vos projets. La disponibilité est immédiate après signature, faisant de cette offre une option à considérer sérieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01026 Réf. vendeur: 253899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

212 m 49'' 212 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Lagere School

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

843 m 4' 2,4 km 3' 630 m 11' 843 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

92 m 1' 6''

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

92 m 1' 6''

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

92 m 1' 6''

Gares

Diepenbeek

448 m 1' 36'' 443 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Bornes de recharge

Solar Park

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,3 km 13' 2,6 km 32' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Diepenbeek

357 m 1' 11'' 357 m 28'' 357 m 4' 357 m 4'

Lidl Diepenbeek

422 m 1' 27'' 422 m 34'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Diepenbeek

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,4 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,4 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8 km 11'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diepenbeek".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Park") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture."Provinciale School Diepenbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Zonnekindjes", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 23 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diepenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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