Surface commerciale à vendre - Lanaken RBT30946

3620 Lanaken

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Description

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN

TROEVEN
- Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving!
- Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier!
- Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)!
- Pand met heel veel mogelijkheden!
- Combinatie van wonen en werken mogelijk!
- B&B met 4 ingerichte kamers!
- Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping)
- Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden.
- Volledig omheinde tuin met veel privacy.
- Terras.

KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer.

LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer.

GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte.

GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats.

VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet.

EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort.

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Détails financiers

  • Prix: 900 000 €
  • Revenu cadastral: 2 115 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

2727 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT30946 Réf. vendeur: 6791190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Hupsakee

1 km 3' 1 km 2' 4'' 654 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Rosier

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Rosier

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

1,2 km 4' 1,3 km 2' 27'' 783 m 17' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

676 m 8'

De Lijn - 45 - Maastricht - Hasselt

676 m 8'

De Lijn - 66 - Lanaken Ziekenhuis Oost-Limburg - Rekem

676 m 8'

Gares

Maastricht

8,2 km 41' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

2,5 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Lanaken

1,3 km 8' 1,4 km 2' 48'' 608 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Lanaken

1,2 km 8' 1,2 km 2' 28'' 644 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Lanaken

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,6 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,7 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

35,3 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12,7 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lanaken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aan De Engelse Hof") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Rosier", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang Hupsakee" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Pyxiscollege1", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 66 - Lanaken Ziekenhuis Oost-Limburg - Rekem, De Lijn - 458 - Lanaken - Genk, De Lijn - 45 - Maastricht - Hasselt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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