Surface commerciale à vendre - Lanaken RBU90292

Veugenlaan 1 3620 Lanaken

869 000 €

  • 336
  • 2 Garage
Veugenlaan 1 3620 Lanaken

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Lanaken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN

TROEVEN
- Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving!
- Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier!
- Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)!
- Pand met heel veel mogelijkheden!
- Combinatie van wonen en werken mogelijk!
- B&B met 4 ingerichte kamers!
- Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping)
- Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden.
- Volledig omheinde tuin met veel privacy.
- Terras.

KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer.

LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer.

GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte.

GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats.

VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet.

EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 869 000 €
  • Revenu cadastral: 2 115 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

2727 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU90292 Réf. vendeur: 7314412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Blommeke

2,3 km 8' 3 km 3' 1,4 km 11' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Aan De Basis

815 m 2' 43'' 815 m 1' 8'' 709 m 4' 815 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Aan De Basis

815 m 2' 43'' 815 m 1' 8'' 709 m 4' 815 m 10'

Écoles secondaires

Go! Linc Parc Atheneum

1,9 km 7' 2,6 km 2' 23'' 1,2 km 12' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen

98 m 1' 11''

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

98 m 1' 11''

De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen

98 m 1' 11''

Gares

Maastricht

5,7 km 27' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Eurotel

1,2 km 1' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Lanaken

219 m 58'' 225 m 15'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Carrefour Market Smeermaas

464 m 1' 52'' 464 m 35'' 450 m 5' 450 m 5'

Aldi Lanaken

2,4 km 10' 3,7 km 4' 1,7 km 11' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,5 km 17'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,3 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

38,7 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Veugenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 15 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 29 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maastricht" est à moins de 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Linc Parc Atheneum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Aan De Basis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Blommeke" (crèche) se trouve à 27 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lanaken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Smeermaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lanaken" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire