Surface commerciale à vendre - Maaseik RBT96392

Gruitroderlaan 6 3680 Maaseik

205 000 €

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RBT96392
  • 4 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 6 Gruitroderlaan à Maaseik se compose d’un bâtiment commercial à rénover, avec une surface de 74 m² dédié à l’activité commerciale, ainsi qu’un appartement de 190 m² actuellement loué. L’espace commercial comprend une zone de vente, une salle de stockage, un WC, une cuisine et une salle de bain. La partie résidentielle offre une distribution comprenant une entrée séparée, un séjour, une cuisine, une buanderie, quatre chambres et une salle de bain. L’ensemble immobilier a été construit en 1965 et se trouve sur un terrain de 488 m². La propriété est accessible par une entrée orientée au nord-est et bénéficie d’un raccordement au chauffage au gaz. Les fenêtres sont partiellement en double vitrage, ce qui offre une meilleure isolation. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Située dans le centre d’Opoeteren, cette localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant tant la gestion commerciale que la vie résidentielle. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage en termes de sécurité. La certification énergétique est valable jusqu’en juin 2035, mais le certificat électrique doit être mis à jour.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

488 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96392 Réf. vendeur: 252685 Signaler une fraude

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291 m 59'' 291 m 25'' 291 m 3' 291 m 3'

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Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek, De Lijn - 273 - Maaseik - As avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (5 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 4 minutes en voiture."Kidsenzo" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 14 minutes en voiture.

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