Surface commerciale à vendre - Maaseik RBU14998

Ce immeuble commercial situé au Gruitroderlaan 6 à Maaseik offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter un local en centre-ville. La propriété se compose d’un local commercial de 74 m², actuellement aménagé en espace de vente ou de services, avec une configuration comprenant une zone commerciale, une remise, des toilettes et une cuisine. La façade orientée au nord-est favorise une bonne luminosité naturelle, tout en étant facilement accessible. En plus du local commercial, le bâtiment comprend un appartement spacieux de 190 m², non officiellement enregistré comme habitation. Cet espace privé dispose d’une entrée séparée, d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres et d’une salle de bains. Il est actuellement loué, ce qui peut représenter une source de revenus immédiate pour le futur propriétaire. Le chauffage au gaz et les fenêtres en partie doubles ou simples sont des éléments à prendre en compte pour la rénovation future. Le terrain couvre une superficie totale de 488 m² avec une profondeur de 33 mètres, idéalement situé dans une zone non inondable et facile d’accès. Bâtie en 1965, la propriété nécessite quelques travaux de rénovation, notamment pour la mise en conformité électrique. La disponibilité est possible dès la signature de l’acte, permettant une prise de possession rapide. Ce bien offre un bon rapport entre localisation, surface et potentiel de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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