Surface commerciale à vendre - Maaseik RBU15011

Ce bâtiment commercial situé à Maaseik, au 195 de la Maastrichtersteenweg, offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur une route importante. La propriété se compose d’une surface commerciale d’environ 200 m² au rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités professionnelles. En complément, une vaste cave de 150 m² peut être utilisée comme espace de stockage ou de réserve, apportant une flexibilité supplémentaire aux occupants. La façade orientée à l’ouest permet une luminosité naturelle appréciable dans les espaces de vente ou de travail. L’habitation attenante, d’une superficie de 110 m², comprend deux chambres et constitue un espace résidentiel pratique pour un propriétaire souhaitant vivre à proximité de son activité. Elle est équipée de deux douches et d’une salle de bain, offrant un confort essentiel. Le bâtiment, construit en 1984, possède une configuration prête à l’emploi et est actuellement loué, ce qui peut constituer une source de revenus pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre une activité dans le secteur de la restauration ou explorer une autre vocation commerciale. Le terrain total de 2 492 m² comprend également une zone de stationnement actuellement utilisée comme parking, mais susceptible d’être développée ou aménagée selon les besoins, sous réserve des autorisations administratives. Le site n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit la stabilité du projet. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans cette région dynamique, avec un accès facilité vers les villes environnantes et la frontière néerlandaise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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